BİLİMSEL HAZIRLIK DERSLERİ

805000005010 Kırsal Ekonomi ve Kırsal Alan Yönetimi

Kavramlar ve kapsamları, kırsal kesimin sahip olduğu avantajlar ve/veya dezavantajlar, kırsal alanın temel özellikleri, kırsal alanlarda ekonomik ve sosyal faaliyetler, tarım, turizm, kırsal sanayi ve diğer faaliyetler, kırsal altyapı, kırsal yatırımlar, tasarruf ve sermaye oluşumu, kırsal finans: kaynakları ve organizasyonu, kırsal kalkınma: temel stratejiler, yaklaşımlar ve sorunlar, destekler ve yardımlar, kırsal işgücü piyasası ve sosyal güvenlik, kırsal kalkınma kuruluşları (kamu ve sivil örgütler), tarım ve kırsal kalkınma ilişkileri, kırsal alan yönetimi: yerel örgütler ve yönetimi, kamu kuruluşları ve sivil örgütler, kırsal alanlarda arazi kaynakları ve yönetimi, kırsal alana yönelik kamu hizmetleri, kamu ve özel kuruluşlar arasındaki ilişkiler ve etkileşim, sorunlar ve çözümleri.

805000005020 Kent Ekonomisi ve Kent Yönetimi

Giriş ve dersin kapsamı, kentler niçin ve nasıl gelişir: karşılaştırmalı üstünlükler, ölçek ekonomisi ve bölgesel ekonomi, şehirlerin tarihsel gelişimi: batı şehirleşme tarihi ve Türkiye’de kentleşme, ekonomik coğrafya ve bölgesel gelişme, şehirler sistemi ve kent hiyerarşisi (merkezi alan teorisi ve merkezi alanlar hiyerarşisi), ekonomik teoriler ve kentleşme sürecinin gelişimi, işletmelerin kuruluş yeri seçimi ve ekonomik kriterleri, yerleşim alanlarının seçimi ve ekonomik ilkeleri, kentleşme teorileri, optimal kent ölçeği, kalabalıklaşma ve kirlenme, kentsel arazi arzı ve talebi, konut arzı ve talebi, kentlerde ulaşım sistemi ve ekonomikliği, ulaşım, altyapı ve telekomunikasyon gibi destekleyici sistemlerin taşınmaz değerlerine etkileri, altyapı ihtiyacı, yörelerin fiziksel gelişmesi ve fizibilite çalışmaları, şehirlerde hizmetler ve şehir merkezinin dönüşümü, ulaşım ve iletişimdeki teknolojik gelişmelerin sebep olduğu yeni şehirleşme eğilimleri, teleport ve teknoparklar, kent yönetimi, belediyeler ve yönetimi, anakent ve alt kademe belediyeleri, yerel alanda kamu kuruluşları ve sivil toplum örgütlerinin görevleri, sorumlulukları ve yetki paylaşımı sorunları, yerel yönetim modelleri, kamu finansmanı, kentlerde sosyal sınıflar ve cinsiyet, eğitim ve eşitsizlik, kentsel yoksulluk, suç ve ceza ve çevresel konuların incelenmesi.

805000005030 Malzeme Bilgisi, Yapım ve Maliyet Analizleri

Yapı oluşumunda kullanılan gereçler, tanıtımı, yapı gereçleri, elemanları ve bileşenlerinin özellikleri, doğal ya da yapı elemanı niteliği kazanamayacak kadar az işlenmiş yapı malzemeleri ve sentetik yapı malzemeleri, yapı kimyasalları, temel konstrüksiyon elemanı ve yapı bileşeni olarak malzeme kullanım biçimi ve yerleri, yapı malzemelerinin temel özellikleri, tarihi süreç içinde yapı malzemelerinin gelişimi ve en yaygın kullanılan yapı malzemeleri, inorganik ve organik yapı malzemelerinin tanıtımı, yapılarda kullanım biçim ve yerleri, güncel yapı malzemeleri, eski yapı gereçlerinin yeni yapım yöntemleri ile kullanış biçimleri, yapısal, mimari süsleme ve iç dekorasyonda kullanılan malzemeler, yapının tanımı ve sınıflandırılması, yapının planlanması, yapı elemanları ve fonksiyonları, taşıyıcı sistemler, temeller, istinat duvarları, kirişler, kolonlar, ek yerleri ve bağlantılar, kesme kuvvetleri, eğilme momenti, yapılara gelen yükler, yapı elemanları, temel, duvar, döşeme ve tavan sistemleri, çatı, kaplamalar, kapı ve pencereler, merdivenler, rampalar, yapılarda keşif ve metraj, yapım-maliyet analizleri, proje ve yapı denetimi: kapsamı, yasal ve kurumsal yönleri.

805000005040 Muhasebe İlkeleri

Muhasebe (tanımı, tarihsel gelişimi, kapsamı, kuramı), muhasebenin işlevleri, parasal işlemlerin kayıt yöntemleri, çift taraflı kayıt yöntemi, muhasebenin türleri, varlık kavramı ve varlıkların izlenmesi, temel mali tablolar (bilanço ve gelir tablosu) ek mali tablolar (nakit akım tablosu, satışların maliyeti tablosu, kâr dağıtım tablosu, özkaynaklar değişim tablosu), mali tabloların genel olarak amaçları, mali nitelikli işlemler, hesaplar, hesapların sınıflandırılması, sermayedeki değişmelerin gelir ve gider hesaplarında izlenmesi, tekdüzen hesap planı (çerçevesi), muhasebe kayıt belgeleri, muhasebe fişleri, ticari belgeler, dönem sonu işlemleri.

805000005050 Mühendislik Ekonomisi

Kapsamı ve temel kavramlar, optimizasyon, maliyet kavramları ve analizleri, para-zaman ilişkisi ve nakit akım analizleri, proje tutarının analizi, amortisman ve vergiler, proje değerleme yöntemleri ve uygulamaları, enflasyon ve proje değerleme, kapasite geliştirme (yenileme) yatırımları, projelerde kuruluş yerlerinin seçimi, risk, belirsizlik ve olasılık teorileri ve analiz yöntemleri, proje değerleme ve karar ağacı, sermaye maliyeti ve sermaye kaynakları, kamu projelerinde değerleme, proje değerlemede doğrusal programlama ve tam sayılı planlama uygulamaları, projelerin makro ekonomi yönünden analizi, etkinlik ve verimlilik ölçümleri, işletme büyüklüğü, işletme birleşmeleri ve işletmeler arası işbirliği (ölçek ekonomileri, işlem maliyeti ve sinerji etkisi) ve örnek olaylar üzerinde tartışmalar.

805000005060 Kent Planlamaya Giriş

Kavramsal çerçeve, kentleşme: teori ve uygulamalar, şehircilik ve planlamanın temel ilkeleri, plan türleri, planlama ve uygulama ile ilgili yönetimsel yapı, kentte alan kullanım alternatiflerinin analizi: konut, ticaret, sanayi, merkez, alt merkez ve açık alan kullanımları, imar hakları, arazi değerlendirme, altyapı, ulaşım konuları ve taşınmazlara etkileri, kent planlama politikaları ve uygulamalarının değerlendirilmesi.

805000005070 Sayısal Kadastro

Giriş, kadastroda ölçme ve yöntemleri, mevcut kadastro altlıklarında doğruluk ve duyarlılık, kadastro verileri ile yapılan uygulamalar, yazılı, çizgisel ve sayısal kadastro gelişim süreci, mevcut kadastro altlıklarının ülke koordinat sistemine aktarımı çalışmaları, kadastroda teknik hatalar ve bunların düzeltilmesi.

805000005080 Hukukun Temel Kavramları

Temel hukuk bilgisi: temel kavramlar ve kapsamları, Türk Hukuk Sisteminin bazı önemli kavramları: hukukun doğuşu, temel özellikleri, sosyal düzen kuralları ve hukuk ile diğer sosyal düzen kurallarının karşılaştırılması, hukukun toplumdaki yeri ve hukukun kaynakları ile temel branşları, Türk Mahkeme Sistemi, kişiler hukuku ve Anayasa Hukukunun önemli kavramlarının yanısıra ülkemizdeki diğer bazı temel hukuk kurumlarının incelenmesi.

BÜTÜNLEŞİK DOKTORA PROGRAMI ZORUNLU DERSLERİ

805101805000 İleri Düzey Araştırma Yöntemleri ve Akademik Yazım

Araştırma sürecinin tanımlanması: sorun belirleme, veri toplama, veri analizi ve yorumlama, temel araştırma yönetmeleri: betimleyici- açıklayıcı gibi ve tekniklerini (nicel ve nitel), araştırma tasarımı: araştırma önerisi yazımı, hipotez oluşturma, araştırma sorularının operasyonelleştirilmesi, anket ve mülakat formu tasarımı ve veri toplama gibi, yazılı iletişim becerilerini geliştirme: akademik makale ve tez yazımı, yazın taraması, bildiri özeti, araştırma önerisi, yayınlanacak makale ve tez gibi sosyal ve beşeri bilimlerdeki akademik yazım biçimlerinde üretmek için izlenmesi gereken kuralları, seçilmiş makale ve tezlerin incelenmesi ve öğrencilerin sunumlarının değerlendirilmesi.

805000805230 İleri Finans Matematiği ve Proje Değerleme

Yatırım değerleme yöntemleri: karlılık oranı, geri ödeme süresi, iç verim (karlılık) oranı, net bugünkü değer, fayda/maliyet analizi, değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması ve karar kriterleri, yatırım değerlemesinde risk ve belirsizlikler ve etkileri, duyarlılık analizleri, yatırım projelerinin ekonomik ve mali analiz sonuçları, menkul kıymet değerlemesi: türleri, tanım ve kapsamları, tahvil değerlemesi, pay (hisse) senedi değerlemesi, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar.

805000805240 İleri Uzaktan Algılama, Coğrafi Bilgi Sistemleri ve Uygulamaları

Haritalama projeksiyon sistemleri, modelleme, konumsal analizler, yüzey analizleri, konumsal interpolasyon analizleri, uygulamaları ve kaynakları, temel esaslar ve yöntemler, uydu imajı veri kaynakları ve özellikleri, uygun kullanım alanları ve sınırlamalar, CBS ile UA entegrasyonu

805000805250 İleri Taşınmaz Hukuku

Kat Mülkiyet Kanunu, devremülkler, taşınmaz kira sözleşmeleri (arsa, arazi, konut ve ticari mekan), satış anlaşmaları, mimari ve inşaat sözleşmeleri, kamu ve özel taşınmaz geliştirme anlaşmaları.

805000805270 İleri Gayrimenkul ve Varlık Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları I

Değerleme biliminin gelişimi, değer, fiyat ve maliyet kavramlarının tanımlanması ve karşılaştırılması, mallar ve varlıkların değerlerini etkileyen faktörler, değerleme konusu olan mal ve varlıkların sınıflandırılması: taşınır mallar, taşınmazlar, sanat eserleri, antikalar ve gayrimaddi varlıklar, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları: özellikleri, veri kaynakları, verilerin toplanması, analizi ve değerlendirilmesi, değerleme altlıklarının analizi: arazi ve arsaların tanımlanması, planlama verileri, arazi kullanımı ve türleri, yapıların envanteri ve tanımlanması, yapı malzemeleri ve sınıfları, diğer varlıkların tanımlanması, taşınmaz ve varlık değerleme yöntemleri: pazar değeri (karşılaştırmaya dayanan) yöntemleri, maliyet yöntemleri, kapitalizasyon teorisi ve gelir yöntemleri, kantitatif (stokastik) değerleme yöntemleri ve ileri değerleme yöntemleri, değerleme yöntemlerinin kullanılması: yasal düzenlemeler, malların özellikleri, piyasa koşulları ve mevcut verilerin yöntem seçimine etkileri, taşınmaz değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması, kırsal ve kentsel araziler ve yapıların değerleme işlemleri, kent saçaklarındaki arazilerin değerlenmesi ve rant analizi, örnek olay analizi-I: arsa değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-II: türlerine göre arazi değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-III: konut değerleme uygulamaları ve ticari taşınmaz değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-IV: ofis, rezidans, alışveriş merkezi, otel ve liman değerlemeleri, örnek olay analizi-V: özellikli taşınmazların değerlenmesi, örnek olay analizi-VI: gayrimenkul proje değerlemesi, örnek olay analizi-VII: varlık değerlemesi ve gayrimaddi varlıkların değerleme çalışmaları.

805000805280 İleri Gayrimenkul ve Varlık Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları II

Türk Hukuk Sistemi’nde değerleme uygulamaları: alım-satım, ipotekli kredi ve konut finansmanı (ipotek), kamulaştırma, irtifak hakları, geçici (muvakkat) işgal ve sınırlı ayni hak tesisine yönelik değerleme uygulamaları, vergilendirme, sigorta, arazi toplulaştırma ve reform uygulamaları, gelir, finansal kiralama ve kira analizleri, zarar-ziyan, haksız işgal (ecr-i misil) bedeli, miras, şerefiye uygulamaları ve kat mülkiyeti, kamu taşınmazlarının satışı, özelleştirme ve devletleştirme ve özel amaçlı değerleme işlemleri, gayrimenkul değer ve kira endeksleri ve gayrimenkul analizinde kullanımı, kitlesel (toplu) değerleme uygulamaları: teorik ilkeleri ve uygulamaları, değer haritalarının üretilmesi ve kullanımı, değerleme uzmanlığı ve bilirkişilik uygulamaları, değerleme uzmanlığının kurumsallaşması, temel değerleme standartları: Uluslararası Değerleme Standartları (Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi (International Valuation Standards Council-IVSC), RICS Profesyonel Değerleme Standartları (Lisanslı Değerleme Uzmanları Kıraliyet Kurumu -RICS) (RICS Professional Standards – Red Book), ABD Değerleme Enstitüsü ve Değerleme Standartları Kurulu (Apprasial Standards Board) Profesyonel Değerleme Uygulamalarının Standartları (Uniform Standards of Professional Appraisal Practices (USPAP) gibi) ile diğer uluslararası örgütlerin standartları, RICS mesleki yeterlilik kodu ve kapsamı (Assesment of Professional Competence -APC), uluslararası gayrimenkul ölçüm standartları (International Property Measurement Standard – IPMS), uluslararası yaklaşımların ülke koşullarına uyarlanması, Sermaye Piyasası Kurumu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği ve Kamu Gözetimi Kurumu Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu gibi örgütlerin çalışmaları ve yeterlilik koşulları, RICS ve diğer örgütlerin etik kuralları ve uygulamaların değerlendirilmesi, bilirkişilik ve değerleme uzmanlığında raporlama standartları ve kalite, bilirkişi ve değerleme raporlarının incelemesi ve denetimi, keşif, veri toplama, analiz ve raporlama süreçlerinin incelenmesi, değerleme uygulamalarında yaygın hata ve eksiklikler: seçilmiş bilirkişi ve değerleme uzmanı raporlarının incelenmesi ve vaka analizleri, Türkiye’de değerleme uygulamalarının güçlükleri ve başlıca sorunlar, seçilmiş ülkeler ve Türkiye’de değerleme çalışmalarının kurumsal organizasyonu, kamu ve özel kesimde yapılanma gerekliliği, proje hazırlama ve sunumu.

805000715290 Gayrimenkul Sektör Seminerleri

Seminer derslerinde; gayrimenkul sektörünün güncel konuları (ekonomi ve maliye politikaları, para ve sermaye piyasaları, konut finansmanı, kamu taşınmazları, kadastro ve tapulama sistemleri, yerel yönetimler, imar uygulamaları, arazi mülkiyeti ve arazi tasarrufu, kentsel ve kırsal arazi kullanımındaki değişmeler ve kullanım planlaması, toplulaştırma, kamulaştırma, özelleştirme, kredi dereceleme, değerleme uygulamaları, yabancıların mülk edinimi ve etkileri, mimari tasarım ve değişimi süreci, gayrimenkul sektöründe önder kamu ve özel kuruluşlar ve faaliyetleri, küresel sermaye hareketleri ve gayrimenkul yatırımları, başarılı sektör önderlerinin yaşam öyküleri ve diğer güncel konular/olaylar gibi), davet edilen yabancı ve yerli uzmanlar tarafından işlenir.

BÜTÜNLEŞİK DOKTORA PROGRAMI SEÇMELİ DERSLERİ

805000805411 Kentsel ve Kırsal Bilgi Sistemleri

Temel kavramlar ve kapsamları, bilgi sistemlerine yönelik kavramlar ve kapsamları, bilgi sistemlerinin taşınmaz geliştirme sürecinde kullanımı, etkin gelişim seçeneklerinin yerel yönetimler ve diğer kamu kuruluşlarının yanı sıra toplumun tümü tarafından geliştirilebilmesinde bilgiye ulaşımın gereği ve önemi, veri katmanları, kapsanan alanların parçalara ayrılması, veri analizi ve bakımı, format dönüşümleri ve uygulamalar, arazi bilgi sistemlerine giriş: arazi kullanım politikası, arazi bilgi sistemleri fonksiyonları, gereksinimleri ve veri kalitesi, kent bilgi sistemlerine giriş: fonksiyonlar, gereksinimler ve uygulamalar.

805000805471 Çevre Yönetimi ve Yönetim Araçları

Çevre ve yönetim kavramları, çevre yönetimi kavramının gelişimi, çevre yönetimi araçlarının sınıflandırılması, geleneksel araçlar: çevre ve sağlık standartlarının belirlenmesi, direkt kontroller, çevre yönetiminin ekonomik araçları: çevre vergileri, harçlar, depozito geri ödeme sistemleri, kredi ve yardımlar, pazarlanabilir kirletici izinleri, çevresel risk analizleri, afet yönetimi, çevre durumunun raporlanması, çevresel etki değerlendirmesi, ürün hayat analizleri, çevresel denetim, çevre yönetiminin yasal boyutu, Türkiye’de çevre yönetimi: yasal ve kurumsal yapı, yönetim araçları ve yaklaşımlar, çevre yönetiminin sorunları ve çözüm önerileri.

805000805561 Kentsel Arazi Politikaları

Kentlerde arazi politikaları: temel kavramlar, stratejiler/yaklaşımlar ve ekonomik düşüncelerin tarihsel gelişimi,  ekonomi politikası, imar ve arazi politikası ilişkileri, merkezi yönetimler ve yerel yönetimlerin arazi politikaları: temel araçlar, uygulamalar ve etkileri, yerel, bölgesel ve ülkesel düzeylerdeki farklılaşmaların nedenleri ve sonuçları, bazı ülkeler ve ülkemizdeki uygulamaların örnek olay incelemeleri çerçevesinde analizi, kamu hizmetleri ve imar uygulamalarının etkileri: rant oluşumu ve paylaşımı, arazi politikasının konut üretimi ve mali etkileri, rasyonel kentsel arazi politikalarının formüle edebilmesinin temel esasları ve hedefleri, yöntemler, araçlar ve etkilerinin tartışılması.

805000805641 İleri Ölçme Bilgisi

Lazer bazlı ölçme aletleri ve yöntemler, global konum belirleme sistemi, teori ve uygulama, sayısal arazi modelleme, temel hatalar/eksiklikler ve çözüm yolları.

805000805671 Taşınmazların Petrografik Analizleri

Taşınmazların mineralojik ve petrografik tanımlamaları, taşınmazların petrografik sınflandırmaları, jeolojik önemleri, taşınmazların jeokimyasal bileşimleri ve sınıflandırmaları, oluşum şekilleri, maden içerebilme açısından özellikleri, petrografik ve jeokimyasal özelliklerinden yararlanarak zemin kalınlıkları ve derine doğru değişebilme özellikleri, mineraloji ve jeokimyasal bileşimlerine bakılarak çevre ve insan sağlığına etkileri, maden ve endüstriyel açıdan yerleşime açılabilme özellikleri, doğal jeolojik özellikleri açısından tanımlama ve korunabilme özellikleri, mineraloji ve petrografi açıdan yerleşim alanına açılabilme özellikleri. 

805000805681 Yer- Yapı Etkileşimi

Jeoteknik mühendisliğinde kullanılan birim sistemleri, jeoteknikte temel kavramlar, temel sismik dalga türleri, zemin sınıfları ve fiziksel özellikleri, deprem ve deprem türleri, deprem kuvvetleri ve yer-yapı etkileşimleri, yerel zemin sınıfları, deprem bölgelerine göre etkin yer-ivme katsayısı, zemin karakteristik periyodları, bina önem katsayısı, deprem riski, yerin sıvılaşması ve sismik büyümesi, depremlerde bina duyarlılığı, ahşap, yığma, betonarme ve çelik binalar için depreme dayanıklı tasarım esasları, jeoteknik rapor yazımı ve yazılan raporların değerlendirilmesine ilişkin esaslar, afet bölgelerinde yapılacak yapılara ilişkin kanun, yönetmelik ve diğer düzenlenmelerin incelenmesi.

805000805701 Taşınmazların Yer Radarı Yönetimi (GPR) İle Değerlendirilmesi

Yer radarı yöntemi (GPR) ve temel prensipleri, GPR yönteminde veri toplama ve veri işleme, yer radarı yöntemi ile yol, havaalanı, baraj ve yerleşim alanı yer araştırmalarında yüzeye yakın tabaka kalınlığı, fay, kırık, karstik boşluk, heyelan gibi jeolojik yapıların ortaya çıkarılması ve antik şehir, tapınak, mezar, gömülü duvar vb. arkeolojik yapıların araştırılması, konumlarının derinlikle birlikte belirlenmesi ve iki boyutlu (2B) – üç boyutlu (3B) görüntülenmesi, taşınmazların iç yapılarına ait kırıklarının, tuğla donatılarının, boru hatlarının ve kolonlar içindeki demir örgü donatıların belirlenmesi ve 2B-3B görüntülenmesi, eski endüstriyel alanlardaki boru, varil gibi gömülü metalik kalıntıların bulunması, bilgisayar uygulamalı örnekler. 

805000805721 Yerleşim Alanlarında Ekosistem Yönetimi

Kavramlar ve kapsamları, yerleşim alanlarında ekosistem esaslı yönetimin gereği ve önemi, yerleşim alanları dinamikleri kapsamında ekosistem yaklaşımları, ekosistem yönetiminin ilkeleri, yerleşim alanlarının yönetiminde ekosistem yaklaşımı, ekosistem esaslı yönetimin uygulanması, çevre yönetimi ve gayrimenkul geliştirmede ekosistem yönetimi uygulamaları, örnek olay analizleri.

805000805811 Taşınmaz Geliştirmede Yönetim Sistemleri Yaklaşımları

Standardizasyon, belgelendirme ve akreditasyon kavramlarının tanımlanması ve bu konudaki ulusal ve uluslararası uygulamaların incelenmesi, kuruluşlarda uygulanabilen kalite yönetim sistemi (ISO 9001:2000) ve bu standartlarla ilgili diğer uluslararası standartların (çevre yönetim sistemi gibi) incelenmesi, taşınmaz geliştirme sistemiyle bu standardların ilişkilerinin kurulması, sistem yaklaşımlarının taşınmaz geliştirme faaliyetlerine uygulanması, taşınmaz geliştirme stratejilerinde iyileştirilmesi gereken alanların tanımlanması, önleyici faaliyet yaklaşımının taşınmaz geliştirme sistemine uygulanabilme olanakları ve organizasyonel raporlama faaliyetleri.

805000805891 Doğal Kaynakların Değerlenmesi ve Yönetimi

Doğal kaynakların jeolojik ve ekonomik tanımları, doğal kayanakların jeolojik oluşumu, doğal kaynakların sınıflandırılması, doğal kaynakların petrografik tanımlamaları, doğal kaynakların jeokimyasal analiz yöntemleri ve jeokimyasal bileşimleri, doğal kaynaklar ve taşınmazların mülkiyeti arasındaki ilişkiler, doğal kaynakların değerlemesi: teori ve uygulamaları, değerleme standartları ve diğer yasal düzenlemelerin analizi, doğal kaynakların işletilmesi: işletme tipleri, piyasa yapıları, maliyetler, gelirler ve karlılık analizleri, doğal kaynakların işletilmesinin insan sağlığına etkileri, doğal kaynakların işletilmesinin çevreye etkileri, doğal kaynakların jeolojik yapısı ve rezervi, doğal  kaynakların XRF, ICP ve Raman Konfokal Spektrometresi yardımıyla mineralojik ve jeokimyasal bileşimlerinin belirlenmesi.

805000805901 Arazi Islahı

Arazi ıslahı kavramı ve kapsamı, sulama suyu kalite parametreleri, sulama suyu ile toprak tuzluluğu ilişkisi, tuzluluk bitki verimi ilişkisi, sorunlu topraklar, tuzlu, sodyumlu ve tuzlu sodyumlu toprakların ıslahı, yıkama suyu uygulamaları, arazi ıslahında kullanılan materyaller, gerekli kimyasal ıslah maddesi miktarının hesaplanması, eğim, taşlılık ve erozyon gibi fiziksel bozukluğa sahip arazilerin ıslahı, endüstriyel kirliliğe maruz toprakların ıslahı, arazilerin mayınlardan temizlenerek tarıma açılması, arazi ıslahının maliyetleri ve faydalarının ölçülmesi, ıslah projelerinin ekonomikliğinin değerlendirilmesi, arazi ıslahı çalışmalarının organizasyonu: bazı ülkelerden örnekler ve Türkiye’deki durumu ve temel stratejiler üzerinde tartışmalar.

805000715301 Gayrimenkul Finansmanı

Temel kavramlar ve yaklaşımlar, taşınmaz finans terminolojisi, taşınmaz yatırımı için finans analizi yöntemleri, para ve sermaye piyasaları, kurumları ve sermaye kaynakları, fon arzı ve talebi, mali piyasalar: riskler ve getiriler, modern portföy yönetimi teorisi-taşınmaz piyasalarına uygulamaları, taşınmaz piyasalarında kredi kaynakları: ulusal ve uluslararası, kredi-maliyet-karlılık ilişkileri, uzun vadeli konut finansmanı sistemi, arazi yatırımları ve arsa geliştirme yatırımlarının finansmanı, finansman açısından taşınmaz değerleme işlemleri ve işlevleri, nakit akımı analizi, bilgisayar ile modelleme, fizibilite çalışmaları, farklı şehirlerde ve arazi kullanımlarında bireysel projelerin finansı ve bilgisayar ile sayısal analizler, performans ölçümü ve değerlendirme, emlak piyasası sorunları, örnek olay incelemeleri.

805000715311 Kentsel Alan Düzenlemesi

Temel kavramlar ve tanımlar, kentleşme ve arsa talebi, Türkiye’de kentleşme ve arazi talebi, 3194 Sayılı İmar Kanunu, imar planları ve uygulamaları (3194 Sayılı Kanunun 18. maddesinin uygulamaları ve sonuçları), arsa ve arazi düzenlemeleri: ilkeler, Türkiye’deki uygulamaları ve sonuçları, Türkiye’de imar planlarının hazırlanması ve uygulanmasındaki sorunlar, zorluklar ve çözüm önerileri, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar. 

805000715321 Gayrimenkul Geliştirmede İstatistiksel Yöntemler ve Örnekleme

Temel kavramlar, ölçü ve ölçü türleri, verilerin düzenlenmesi: Sıklık tabloları ve grafikler, nicel ve nitel verilerde konum ölçüleri, nicel ve nitel verilerde değişim ölçüleri, rasgele değişken,  olasılık ve olasılık dağılımları, Binom ve Poisson dağılımı, normal dağılım ve özellikleri,  sıklık dağılımından olasılık dağılımının oluşturulması, örnekleme, örneklem dağılımları., tahmin ve hipotez testi, regresyon çözümlemesi, Ki-kare çözümlemesi. Parametrik olmayan yöntemler.

805000715331 İşletme Değerlemesi

İşletme, şirket ve teşebbüs kavramları, işletme değeri ve bunu etkileyen faktörlerin analizi, temel değerleme verilerinin toplanması, veri analizi ve değerleme süreçleri, etkin pazar hipotezi, teknik ve temel analiz, serbest nakit akışları, indergenmiş nakit akımları (net bugünkü değer) analizi, net aktif değeri-defter değeri yöntemi, emsal değer,  işleyen teşebbüs değeri, piyasa değeri, tasfiye değeri yöntemi, temettü verimi yöntemi, sermaye varlıklarını fiyatlama modelleri, çoklu faktör modelleri, değer düzeltme işlemleri (bazı unsurların/faktörlerin eklenmesi ve/veya çıkarılması işlemleri), işletmenin toplam değerinin tespiti, Türkiye’de şirket değerleme yöntemlerinin kullanımı, uygulama alanları, deneyimler ve başlıca sorunların tartışılması, örnek olay incelemeleri. 

805000715341 İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

İnşaat ve gayrimenkul kavramları, inşaat ve gayrimenkullerin sınıflandırılması, inşaat işletmesi kuruluş işlemleri, inşaat işletmesi muhasebe hesap planı oluşturulması, inşaat işletmelerinde kullanılan defter ve belgeler, inşaat işletmelerinde maliyet hesaplamaları ve muhasebe işlemleri, gayrimenkul muhasebesi, TMS – 11 inşaat sözleşmeleri standardı, maddi duran varlıklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve muhasebesi, özel bina inşaatlarında asgari işçilik uygulaması, ihale konusu inşaat işlerinde asgari işçilik uygulaması.

805000715351 Türkiye Kadastrosu

Kadastronun tanımı ve amacı, Türkiye kadastrosunun evreleri, kadastro çeşitleri: mülkiyet kadastrosu, orman kadastrosu, afet ve mera kadastrosu çalışmaları, kadastronun yenilenmesi çalışmaları, Türkiye kadastrosunda üretim ve verimlilik, Türkiye kadastrosunun kapsam ve içeriği, özel sektörün kadastro çalışmalarındaki rolü ve katkıları, Türkiye kadastrosunda maliyetler ve maliyetin geri kazanımı ve sonuçları, kadastronun mevcut sorunları, çözümler ve öneriler. 

805000715361 Gayrimenkul Ekonomisi ve Yönetimi

Temel kavramlar ve kapsamları, taşınmaz kavramının tarihsel gelişimi, Türk Hukuk Sisteminde taşınmaz kavramı ve kapsamı, gayrimenkul arzı: kentsel arazi, arsa ve bina arzı ve özellikleri, kırsal gayrimenkul arzı ve özellikleri, ticari yapılar ve devre mülkler ve özellikleri, taşınmaz talebi ve talebin tahminlenmesi, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları ve piyasa özellikleri, taşınmaz piyasalarının para ve sermaye piyasaları ile etkileşimi, piyasa verileri ve piyasaların düzenlenmesi, taşınmaz yönetimi, bina, ticari yapılar ve devre mülk yönetimi ve yöneticilik, profesyonel gayrimenkul yöneticiliği: görevleri, hukuki sorumluluğu ve sorunları, taşınmaz yatırımlarının analizi: yatırım ilkeleri, yatırım stratejileri, değerleme, finans ve vergileme, varsayımlar, öz kaynaklar ve vergi sonrası kar, risk analizi, işletme tipleri ve başlıca taşınmaz geliştirme organizasyonları, taşınmaz mülkiyeti ve yabancıların mülk edinmesinin ekonomik, sosyal ve politik yönlerinin değerlendirilmesi.

805000715371 Kamulaştırma Tekniği ve Yeniden İskan

Tarihsel gelişimi, tanımı ve kapsamı, kamulaştırma süreci ve koşulları, ekonomik, toplumsal ve politik yönleri, kamulaştırma tekniği: kamulaştırma sürecinin işleyişi, kamu yararı kararı ve bu kararı verecek merciler, kamulaştırma hazırlık işlemleri, kadastro görmüş ve görmemiş yerlerde tespit işlemi ve kamulaştırma uygulaması, ülkemizde yasalarda kamulaştırmaya yaklaşım ve uluslararası kuruluşların (Dünya Bankası gibi) kamulaştırma ve yeniden iskan konusuna yaklaşımlarının karşılaştırılması, özel mülkiyet ve kamusal araziler yönünden kamulaştırma süreci, kamulaştırma uygulamaları: altyapı yatırımları, yeniden iskan, imar ve şehircilik, savunma, toplulaştırma ve reform uygulamaları ve diğer amaçlarla kamulaştırma işlemleri, kamulaştırma bedelinin saptanması ve ödenmesi: değerleme yöntemleri ve bunların uygulamaları, örnek proje incelemeleri, bedelin ödenmesi ve koşulları, kamulaştırma yöntemleri ve değerleme işlemleri: satın alma yöntemi ve değerleme (kıymet takdiri ve uzlaşma komisyonlarının görevleri), tam ve kısmen kamulaştırma ve değerleme, irtifak hakkı tesisi ve değerleme, acele kamulaştırma ve değerleme, kamulaştırmasız el koyma ve arazinin boşaltılmasında ağaç, ürün ve varlık bedellerinin saptanması, trampa yoluyla kamulaştırma ve değerleme, taşınmazın bedelsiz kullanılması, idareler arasında taşınmaz devri ve değerleme, kamulaştırmada kiracı ve ortakçıların hakları ile işgalcilerin tazmini, kamulaştırmadan vazgeçme ve bedelin geri ödenmesi, taşınmaza verilen hasarların saptanması, yeniden iskan süreci: ekonomik ve fiziksel yeniden iskan, yaklaşım farklılıkları ve yöntemler, yeniden iskanın işleyişi, yasal ve kurumsal değişmelerin analizi, değerleme çalışmaları ve etkileri, bilirkişilik ve uygulamaları, süreçlerin izlenmesi, denetlenmesi ve değerlendirilmesinin esasları, etki analizi: kamulaştırma ve yeniden iskan öncesi ve sonrası malikin/hane halkının tarımsal ve toplam gelirinin karşılaştırmalı analizi, kamulaştırma ve yeniden iskanın gelire ulaşım olanakları üzerine olası etkileri, sosyal yapı ve çevre kalitesindeki değişmelerin analizi gibi konuların teorik ve uygulamalı olarak incelenmesi.

805000715381 Tüketicinin Korunması Çerçevesinde Devre Tatil ve Devre Mülk Sözleşmeleri

Hak kavramı, ayni hak şahsi hak ayrımı, tüketicinin korunmasının nedenleri ve tüketicinin korunması hukukunun dünyada gelişimi,  tüketicinin korunması hukukunun Türkiye’deki gelişimi ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (TKHK), devre mülk hakkının niteliği ve hukukumuzdaki düzenlemesi, devre mülk hakkının kuruluşu ve ayni hak sağlamasının getirdiği sonuçlar, devre mülk hakkı ile devre tatil sözleşmelerinin karşılaştırılması, bir tüketici işlemi olarak devre mülk ve devre tatil sözleşmeleri, devre tatil sözleşmesinin kuruluşu ve özellikleri, devre tatil sözleşmesine ilişkin TKHK, devre tatil sözleşmesinde tarafların hakları ve borçları, devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinin sona ermesi, devre tatil sözleşmesinin hazırlanması ve sözleşme örneklerinin incelenmesi, devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinde uyuşmazlıkların çözümü ve tüketici hakem heyetleri, tüketici mahkemeleri

805000715391 Sanat Eserleri ve Tarihsel Varlıkların Değerlenmesi

Binlerce yıllık uygarlık tarihi içinde farklı kültürlerin yarattığı ve bugün korunmaları ve sürdürülebilirlikleri evrensel önem taşıyan değerler olarak kültür varlıkları ve sanat eserlerinin değerlemesi ve bu anlamda farklı dönem ve uygarlık kültürü açısından çeşitlilik ve zenginliğe sahip bir ülke olan Türkiye’nin potansiyel yapı stoku ve değerlerinin ortaya konması, tarih, nitelik ve mekan boyutlarına sahip taşınır-taşınmaz kültür varlıklarının değerlendirilmesi, tanımlar, ilgili terminoloji, sanat yapısı olarak adlandırılan köprü, viyadük gibi yapılar ile özel statüde değerlendirilmesi gereken yapılar, anıt, sit, sanat eseri, vb. tanımlar, ilgili yasal-yönetsel çerçevenin irdelenmesi, özel değere ve sanat değerine sahip yapıların değerlenmesi, değerlendirmede göz önünde bulundurulması gereken kriterler, korunması gerekli tarih/kültür varlıklarının tanımlanması ve değerlemesi: yöntemler ve bunların uygulamaları.

805000715411 Kat Mülkiyeti

Kat mülkiyeti kurumunun gelişimi ve tarihçesi, kat mülkiyeti öncesi uygulamalar, paylı mülkiyet, kat mülkiyeti ve kat irtifakının hukuki niteliği, kat irtifakının kurulması ve hükümleri, kat mülkiyetinin kapsamı, arsa payı ve ortak yer kavramları, kat mülkiyetinin kurulması, kat maliklerinin hakları, kat maliklerinin borçları, kat mülkiyetinde yönetim ve yönetici, kat mülkiyetinde yenilik ve ilaveler yapılması, kat mülkiyetinin sona ermesi, toplu yapı kavramı ve kurulması, toplu yapılara ilişkin özel hükümler, devre mülk kavramı ve Kat Mülkiyeti Kanunundaki düzenlemesi

805000715421 Gayrimenkul Geliştirmede Modelleme ve Kestirim

Gayrimenkul geliştirmede model oluşturma; gayrimenkul analizinin matematiksel temeli; gayrimenkul analizi için istatistiksel yöntemler; regresyon analizine genel bakış: klasik doğrusal regresyon modeli ve istatistiksel çıkarım; basit modelin çoklu doğrusal regresyona genelleştirilmesi; doğrusal, logaritmik, yarı logaritmik, parabolik kalıp; klasik doğrusal regresyon modelinin varsayımlarının ihlali; çoklu bağlantı ve değişen varyans; hedonik regresyon, swiching regresyon; zaman serileri modelleri; kestirimin değerlendirilmesi; eşanlı denklem sistemleri; Vektör Otoregresif Modeller (VAR); VAR’ın kestirimde kullanımı; gayrimenkul piyasalarında eşbütünleşme; uygulamada gayrimenkul kestirimleri; gayrimenkul fiyatının kestirimi

805000715441 Yapımda Ekonomik Değerlendirme ve Maliyet Yönetimi

Yapım yeri, maliyet ve imalat maliyetleri, faiz oranı ve sermaye maliyeti, paranın zaman değeri, indirgeme, ekonomik eşdeğerlik hesapları, enflasyon ve yatırım kararları, ekonomik değerlendirme yöntemleri, belirlilik ve belirsizlik durumlarında yatırım karar kriterleri, yenileme analizi, beklenen değer, karar ağacı, belirsizlik durumunda kullanılan yöntemler, karar matrisi, laplace, maximin ve maximax, hurwicz kriterleri, inşaat projesinin temel evreleri ve bu evrelerdeki kararlar için gerekli maliyet bilgileri, inşaat firmalarında maliyet yönetimi:maliyeti hesabının yapısı, türleri, yöntemleri, kar analizi ve riskleri, birim maliyet analizi ve fiyatlar, firmalarda proje maliyetlerinin kontrolü ve bir maliyet kontrol aracı olarak varyans analizi, proje sahipleri açısından maliyet yönetimi, ilk yatırım maliyeti ve yıllık masraflar, proje sahipleri açısından detaylı tasarımı bitmiş ve sözleşme dokümanları hazırlanmış proje üzerinden maliyet hesabı, son keşif, ön proje üzerinden maliyet hesabı, girişim-planlama evresinde maliyet hesabı, tasarım ve yapım evresinde maliki açısından maliyet kontrolü, kantitatif analiz yaklaşımları: karar teorisi, karar tipleri, karar matrisi, marjinal analiz, envanter modelleri, envanter kontrolünün önemi ve kararlar, tedarik modeli, üretim modeli, doğrusal programlama modelleri ve çözüm teknikleri, analitik hiyerarşi yöntemi. 

805000715451 İnşaat Projeleri ve Sözleşme Yönetimi

Uluslararası inşaatın yapısı, durumu ve özellikleri: uluslararası stratejik işbirlikleri, uluslararası standartlar ve Müşavir Mühendisler Uluslararası Federasyonu (The International Federation of Consulting Enginneers-FIDIC) sözleşmeleri, uluslararası inşaat sözleşmelerinde uyuşmazlıklar ve çözüm yöntemleri, resmi uyuşmazlık çözüm yöntemleri, yargı, tahkim, alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri; müzakere, arabuluculuk, partnering, FIDIC sözleşmelerinde uyuşmazlık çözümü, uluslararası inşaat projelerinde riskin değerlendirilmesi, risk yönetimi, enflasyon, yabancı ülke riski; uluslararası inşaatlarda insan kaynakları yönetimi, seçilmiş başlıca ülkelerde inşaat projeleri ve sözleşme yönetimi uygulamalarının karşılaştırılması.

805000715461 Gayrimenkul Vergi Mevzuatı ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları

Vergi tekniği ve temel ilkeleri (verginin konusu, mükellefi, tarh, tahakkuk, tebliğ ve tahsili, vergilerin sınıflandırılması ve temel özellikleri), temel vergi mevzuatı: temel kavramlar ve genel hükümler, gayrimenkul alım-satım ve inşa kazancı, gayrimenkullerle ilgili vergi avantajları (yatırım indirimi, yeniden değerleme, maliyet bedeli artırımı, yenileme fonu, teşvikli yatırımlarla ilgili avantajlar, gayrimenkul satış kazancının vergiden istisna olması), KDV uygulaması ve harçlar, gayrimenkul kiralamasından elde edilen gelirler, emlak vergisi ve veraset ve intikal vergisi, gayrimenkul yatırım ortaklıklarında vergilendirme, Vergi Usul Kanunu’nda gayrimenkullerle ilgili değerleme hükümleri ve yabancıların durumu, gayrimenkul vergi uygulamalarında örnek olaylar ve çözüm yolları üzerindeki tartışmalar, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kuruluşu ve işleyişi, dünyada ve Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve gayrimenkul piyasalarındaki rolleri, ipotekli piyasalar ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul yatırımlarının geleceği ve alternatif örgütlenme biçimleri. 

805000715491 İmar ve Hukuk

İmar planlaması ve temel kavramları, imar hukuku kavramları, imar planları, imar planlama süreci: hazırlık işlemleri, planlama hiyerarşisi, planlama yetkisi ve eşgüdümü, planın yapılması usul ve şekilleri, planın onanması, planın değiştirilmesi, planın hukuki, ekonomik ve sosyal sonuçları, imar planlarının uygulanması, bölgeleme ve başlıca bölge türleri, parselleme işlemleri ve denetimi, yapı inşa ve kullanma izinleri, yapı denetimi ve örgütleri, yapı yasağı, koruma amaçlı planlama, kültür ve tabiat varlıkları bulunan alanlarda imar planlaması, gecekondu önleme bölgelerinde ıslah imar planları, kentsel dönüşüm projeleri, çevresel planlama, afet bölgelerinde imar planlaması, Boğaziçi, turizm geliştirme, milli parklar ve özel çevre koruma bölgelerinde imar planlaması ve uygulamaları.

805000715501 Arazi Dereceleme ve Toplulaştırma uygulamaları

Temel kavramlar ve kapsamı, tarım işletmelerinin durumu ve işletme genişliğindeki değişmelerin karşılaştırmalı analizi, arazi tasarruf ve mülkiyet durumu, arazi parçalılığı ve nedenleri, parçalanmanın etkileri, toplulaştırmanın tanımı, kapsamı ve gerekliliği, arazi toplulaştırmasının yasal niteliği, toplulaştırma yöntemleri, toplulaştırmanın etkileri, Türkiye’de arazi toplulaştırmasının yasal ve kurumsal gelişiminin analizi, toplulaştırma uygulamaları, toplulaştırma ilkeleri, derecelendirme, storie Index, toprak kalite parametreleri, arazi yetenek sınıflaması, sulamaya uygunluk sınıflandırması, arazi kullanımı uygunluk sınıflaması, FAO yaklaşımları, arazi toplulaştırmada tarımsal yapı ve sorunları, bilgisayar programları ile toplulaştırma uygulamaları, toplulaştırma sonuçlarının korunması, toplulaştırmada tarım topraklarının korunması ve örnek projeler üzerinde incelemeler ve tartışmalar.

805000715541 Bölgesel Ekonomi

Ekonomik küreselleşmenin temelleri, ekonomik büyüme ve gelişme sorunları, gelişme ekonomisi, pazar ekonomisi, fiyat, fayda ve talep, talep ve arzın yapısı, esneklik, tüketici davranışları; üretim faktörleri, tam rekabet, tekel ve oligopol piyasaları, milli gelir, istihdam, fiyat indeksleri, enflasyon; yerseçimi kuramları; ekonomik alan teorileri; ekonomik kalkınma aracı olarak dünya ekonomisinde planlama, planlama ve piyasa mekanizması: planlama türleri, ülke ve bölge planları, ekonomik bölge ve planlama bölgesinin saptanması, bölgesel dengesizliğin nedenleri, kalkınma kutupları teorisi, problemli bölge türleri, çeşitli ülkelerde bölgeler arasında gelişmişlik farklarını azaltmada uygulanan politikalar, Türkiye’de kalkınma politikası ve planlaması, yerel sanayi odakları teorisi ve Türkiye’deki başlıca sorunlar yönünden uygulama alanları ve başarı olanakları.

805000715551 Türkiye’de Konut Politikaları

Tarihsel perspektif içinde konut politikaları, yönetimin farklı bağlamlarda konut alanına müdahalesi, refah devletleri ve gelişmekte olan ülkeler, tarihsel perspektif içinde konut sunum biçimleri, konut sorununun teknik, politik, ekonomik, fiziksel ve politik yönleri, formel ve informel konut örgütlenme modelleri, kurumsal yapı, kentsel dönüşüm ve geliştirmede kamu ve özel kesimin konut yaklaşımları, yasal ve finansal boyutlar, inşaat sektörü, konut sorununun özellikleri: konut ve kent politikaları, konut sorunu, konuta erişim, kendi konutunda oturanlar, kiracılar ve ev sahipleri, toplumsal tabakalaşma, yeni sorunlar ve konuların ortaya çıkışı, çevre, sağlık, yoğunluk artışları, sürdürülebilirlik ve yaşanabilirlik, ekonomik, sosyal ve politik yönleriyle konut politikaları, konut piyasası ve mülkiyet, kamu müdahaleleri, gecekondu, kentsel dönüşüm uygulamaları, yeni yaklaşımlar ve politikaların zorunluluğu, aktörlerin yaklaşımları ve ortaklıklar, merkezi ve yerel yönetimler arasındaki ilişkiler ve Türkiye’de konut politikasının değerlendirilmesi.

805000715601 Kamu Taşınmazları Yönetimi

Kamu taşınmazları kavramı ve kapsamı, kavramsal çerçeve: idare malı, orta malı, sahipsiz mallar, hizmet malı, vakıf malı ve diğerleri, kamu taşınmazlarının özellikleri ve kayıt sistemi, kamu taşınmazları yönetiminin yasal yönü: Anayasa, yasalar ve diğer düzenlemelerin analizi, kamu taşınmazları yönetiminin kurumsal yönü: Milli Emlak Genel Müdürlüğü, katma bütçeli idareler, kamu iktisadi teşebbüsleri, belediyeler, özel idareler ve köyler, yönetim sorunları: etkinlik, verimlilik, avantajları ve dezavantajları, kamu taşınmazları yönetiminde yeni yaklaşımlar, taşınmazların farklı amaçlarla değerlendirilmesi: satış (orman vasfını yitirmiş ve diğer arazilerin satışı), kat karşılığı işlemleri ve diğer yaklaşımların analizi, yeni yönetim yaklaşımlarına yönelik arayışları ve örnek olay incelemeleri.

805000715611 Proje Yönetimi ve Denetimi

Temel kavramlara giriş: proje, yatırım, plan ve planlama, ekonomik büyüme ve gelişme ilişkileri, proje ekonomisi ve fizibilite, proje maliyet yönetimi uygulamaları ve raporlama, proje yönetimi: yönetim becerileri ve gelişimi, proje yönetim süreci, başarılı sonuçlara ulaşmak için kullanılan çeşitli yöntemler ve kavramlar: projenin kapsamı ve sınırlarının tanımlanması, yönetim aracı olarak proje yönetimi, en uygun proje yapısı ve proje ekibinin oluşturulması, organizasyon tasarımı ve iletişim, entgere bir süreç olarak proje yönetimi: planlamadan yapıma, performans ölçümü (kapsam, zaman, maliyet, kalite, işlem, insan kaynakları, iletişim ve riskler), risk yönetim süreci, risk yönetimi planlaması, risk yönetim teorileri, teknikleri ve uygulamaları, proje çevrimi, proje ekonomisi: projenin ekonomik ve mali yönleri için bilgi yönetimi, risk azaltma stratejileri, stratejik anlaşmalar, ortak girişim ve işbirliği, proje süreci faktörleri olarak proje maliyetleri ve risk yönetim fonksiyonlarının entegrasyonu, proje denetim: araçları, yöntemleri ve sonuçları, taşınmaz projelerinin yönetimi ve denetimi: örnek olay incelemeleri.

805000715621 Halkla İlişkilerde Temel Kavramlar

Halkla ilişkilere giriş, halkla ilişkilerin doğuşu ve gelişimi, Osmanlı’da halkla ilişkiler, halkla ilişkilerin sınırlandırılması ve diğer alanlarla ilişkileri, halkla ilişkilerde temel kamu kategorileri, kurum içi halkla ilişkiler, kamu sektöründe halkla ilişkiler, özel kuruluşlarda halka ilişkiler, halkla ilişkilerde araç ve yöntemler, yeni iletişim teknolojileri ve halkla ilişkiler, halkla ilişkilerin geleceği, taşınmaz sektöründe halkla ilişkiler: proje geliştirme, değerleme, pazar araştırmaları ve taşınmaz pazarlaması, örnek olayların incelenmesi ve değerlendirilmesi.

805000715691 Taşınmaz Geliştirmede Yerleşilebilirlik Analizi

Arazi kullanım planlaması (arazi kullanım planları, çevre jeolojisi haritalaması ve planlamanın devamındaki riskler), yer seçimi ve değerlendirme, yer seçim süreci: yer seçiminin yöntemleri ve değerlendirmesi, mühendislik yapıları için yer seçimi (barajlar, karayolları, havaalanları, tüneller, büyük binalar ve atık depolama için riskli alanlar gibi), peyzaj estetiği: doğal manzara kaynakları, çevresel etki, topoğrafya, eğim analizi, hava kirliliği, deprem risk haritaları (yerleşilebilirlik analizinde deprem risk değerlendirmesi, hasar-jeoloji-planlama-taşınmaz geliştirme ilişkisi), doğal afet zararlarının azaltılmasında jeoloji ve arazi kullanım planlamasının rolü, yerleşilebilirlik analizi: yerleşilebilirlik analizi için bölgesel ve yerel jeolojik ve jeoteknik etütlerin önemi ve değerlendirilmesi, topoğrafya ve eğim analizi, örnek olay analizleri.

805000715711 Kent ve Çevre Jeolojisi

Genel jeoloji ve mühendislik jeolojisi bilgileri, jeoloji tanımı ve kapsamı, kent ve bölge planlamada ve taşınmaz geliştirmede jeolojinin yeri ve işlevi, kaya ve toprak zeminlerin tanımı, mühendislik açısından sınıflandırılması ve planlama ve yer seçimine olan etkisi, taşınmaz geliştirmede jeolojik ve mühendislik jeolojisi haritalarının değerlendirilmesi, yeni yerleşim alanlarının planlanmasında mühendislik jeolojisi ve fiziksel çevre, jeoloji, morfoloji ve yerleşim planı, jeolojik sorunlar ve bir yerin düzenlenmesi, jeomorfolojik etkenler ve bir yerin düzenlenmesi, arazi kullanımını etkileyen jeomorfolojik süreçler, yüzeysuyu ve yerleşim planlaması, yüzeysuyu ve bir yerleşim alanının düzenlenmesi, planlama, yeni yerleşim alanlarının seçimi ve taşınmaz geliştirme süreçlerine etki eden mühendislik jeolojisi sorunları (taşkın, heyelan, yamaç stabilite sorunları, kazılabilirlik, kıraçlaşma ve aşınma, kirlenme, kıyı sorunları ve riskleri, volkanik aktiviteler, sıvılaşma ve depremsellik gibi). 

805000715731 Yapı Bilgisi ve Yapı Projelerinin Analizi

Yapı tanımları sınıflamalar ve mevzuat, hizmet amaçlarına göre yapılar, konumlarına göre yapılar,  taşıyıcı sistem malzemelerine (gereçlerine) göre yapılar, taşıyıcı sistemlerine göre yapılar, bulundukları yere göre yapılar, sürekliliğine göre yapılar, mülkiyetlerine göre yapılar, inşaat safhalarına göre yapılar. yapım elemanlarına göre yapılar, yapım yönetmelerine göre yapılar, zeminler, şantiyeler, iş makineleri, temel aplikasyonu, kazılar ve dayanma yapıları, duvarlar, kemerler tonozlar ve kubbeler, kagir yapılar, betonarme  yapılar, ahşap yapılar, çelik yapılar, merdiveler, betonarme kalıpları,çatılar, doğramalar, yalıtım, kaplamalar, asma tavanlar, giydirme çepheler. İmar durumları ve yapı projelerinin genel özellikleri (vaziyet planları, palanlar, kesitler, görünüşler ve detaylar), avan projelerin özellikleri ve mekensal analizler (net alan bürüt alan), uygulama projeleri türleri özellikleri ve mahal listeleri, uygulama projerleri üzerinde teknik şartnamaleri karşılaştırmalı analizi. Bina inceleme ve değerlendirme (building surveying) teknikleri

805000715741 Yerleşim Alanlarında Altyapı Projelerinin Planlanması ve Uygulaması

Yerleşim alanlarında üst ve altyapıların (içmesuyu, kanalizasyon, atıksu, katı atık ve ulaşım) mevcut durumunun analizi, kentsel altyapı politikaları ve değişmin değerlendirilmesi, gelişme eğilimleri ve yatırım talebinin tahmini, kısa, orta ve uzun vadeli yatırım planlama esasları, altyapı projelerinin hazırlanmasında dikkate alınan kriterler (nüfus projeksiyonu, çevresel etkiler, tesislerde aranacak asgari teknik özellikler gibi), altyapı yatırımlarının yapılabilirlik etüdünün içme suyu, atıksu arıtma ve katı atık projelerine ilişkin örneklerle incelenmesi, yatırım tutarları, işletme gelirleri ve nakit akım tahminlerinde alternatif teknikler ve uygulamaları, altyapı yatırımları için ulusal ve uluslararası finansman kaynakları ve uygun finansman planının seçimi, örnek olay incelemeleri (bazı kentler ve kırsal alanlardaki proje uygulamalarının analizi), üst yapı ve altyapı destekleri ve etkileri, altyapı projelerinin inşaat ihalelerinde izlenen yöntemler ve değerlendirme kriterleri, yasalarda altyapı projeleri için yapılan düzenlemeler, inşaat ve işletme dönemlerinde yapılan sözleşmelerin kapsamları, sözleşme tasarımı, örnek olay incelemeleri, belediyelerin konut ve diğer üst yapı politikaları ve değişim sürecinin değerlendirilmesi.

805000715751 Gayrimenkul Geliştirmede ve Değerlemede Özel Konular

Ticari gayrimenkuller ve değerleme işlemleri: temel özellikleri, sınıflandırılması ve değerleme uygulamaları, değerlemede özel varlıklar (sanayi ve ticaret işletmeleri, spor, sağlık ve dini tesisler, müstakil ve katlı konutlar, işyerleri, site ve ikinci konutlar gibi), değerleme işlemleri: gelirlerin kapitalizasyonu, nakit akımı, etkin ve verimli kullanım analizleri, maliyet yaklaşımı, karşılaştırmalı satış analizlerinin kullanımı ve bu yöntemlerin özel olaylara uygulamaları (mahkeme ve özellik gösteren örnek proje incelemeleri), kira ve değer arasındaki ilişkilerin analizi ve değerleme uygulamaları, değerleme standartları ve kalite analizleri: tarihsel gelişimi, uygulamaları, görevli/yetkili örgütler ve etkileri, gayrimenkul teorisi ve mali analiz uygulamaları: konut finansmanı, tarım kredileri ve kentsel, ticari ve tarımsal taşınmazların finansmanında kullanılan yöntemler, gayrimenkul teorisi, uygulamaları ve ilkeleri, eksperlik, brokerlik ve değerleme: güncel ve özel olaylar ve analizleri, yatırm analizi ve geliştirme, gayrimenkul ve gelişme sürecinin plancı, malik, yerel kurumlar ve devlet yönünden incelenmesi.

805000715761 Ormancılıkta Değerleme

Temel kavramlar ve kapsamları, ormanlarda değerleme: teorik esasları, ekonomik ve yasal nedenleri, ormancılıkta gelir (hasıla) analizleri, orman işletmeciliğinde yatırım ve işletme masrafları ve nakit akım analizleri, basit ve bileşik faiz formüllerinin kullanılması, orman işletmeciliğinde faiz hesabı, ormancılıkta arazi, ağaç ve diğer unsuların değerlerinin belirlenmesi: yöntemler ve uygulamaları, ormancılıkta arazi ve ağaç değerlerini etkileyen faktörlerin analizi, orman işletmeciliğinde tazminat ve zararların hesaplanması, kamu ve özel ormancılıkta proje değerleme esasları ve uygulamaları, mali ve ekonomik yönden ormancılık yatırımlarının değerlemesi (çevresel, ekonomik ve sosyal değerleme süreçleri), sermaye/hasıla oranı ve sermaye/istihdam oranı, ormancılık projelerinin kamu maliyesi, ödemeler dengesi ve ülke ekonomisine etkilerinin analizi ve örnek olay incelemeleri. 

805000715781 Para ve Sermaye Piyasaları

Temel kavramlar: piyasa türleri, piyasaların işleyiş mekanizmaları ve etkileri, para ve maliye politikaları: araçları ve etkileri, para piyasası araçları, bankacılık sistemi ve mevzuatı, Türkiye’de bankacılık sistemi ve faaliyetlerinin analizi, kredi türleri ve pazarları, sermaye piyasası: araçları, kurumları ve mevzuatı, piyasa ve borsalar (Istanbul Menkul Kıymetler Borsası,Izmir Vadeli Işlemler Borsası ve Istanbul Altın Borsası gibi), tahvil ve bono piyasası işlemleri (bono ihracatı, repo-ters repo pazarı, gayrimenkul sertifikaları pazarı ve diğer pazarlar), tahvil ve hazine bonosu piyasaları: işlevi, ihracı, mevzuatı ve etkileri, kamu borçlanma mekanizması, kamu borçlanmasının mali piyasalara etkileri, türev araçlar ve vadeli işlem ve opsiyon piyasaları, gayrimenkul piyasaları ile para ve sermaye piyasalarının etkileşimi: fon arzı ve talebi, araçlar, kurumlar ve etkilerinin analizi. 

805000715791 Konut Finansman Sistemi

Taşınmaz rehninin ana hatları, ipotek kavramı ve kapsamı, ipotekli borç senedi ve ipotekli irad senedi, ipotekli borç senedinin temel özellikleri ve Türkiye’deki uygulamaları, bankacılık sistemi ve hukuku: Sermaye Piyasaları Kanunu, Bankacılık Kanunu, TOKİ Kanunu ve diğer ilgili düzenlemeler, konut finansman sistemleri ve Türkiye’de 6 Mart 2007 tarih ve 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Analizi: yapılan yeni düzenlemeler ve benimsenen konut finansman sisteminin ana hatları, sistemin olumlu ve olumsuz yönleri, ipotekli sermaye piyasası araçları ve paydaşlara etkileri, konut finansman sisteminin tüketiciler açısından değerlendirilmesi ve bu sistemde tüketicinin korunması: Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun açısından değerlendirme, konut finansman sistemindeki para ve sermaye piyasası kuruluşları ve fonksiyonları, konut finansman sisteminin ekonomik etkileri, konut finansman sisteminde gayrimenkul uzmanlığının rolü ve geleceği ile ilgili tartışmalar.

805000715801 Taşınmaz Geliştirmede Coğrafi Bilgi Sistemleri Uygulamaları

CBS uygulamalarında ArcGis ve NetCad programları, ArcGis ve NetCad yazılımlarının gayrimenkul geliştirme analizlerinde birer araç olarak kullanımı ve CBS’nden etkin yararlanma için altyapı oluşturulması, coğrafi verilerin yazılımlar vasıtasıyla incelenmesi, veri görüntüleme fonksiyonları, semboloji, etiketlendirme ve kartoğrafik üretim, coğrafi verilerin analizi ve raporlanması, veri girişi, veri dönüşüm fonksiyonları, geodatabasede topoloji, geodatabase fonksiyonları, CBS’de modelleme, CBS’de konuma dayalı analizler, eğim analizi, 3D analizleri, değer haritalarının üretilmesi ve yorumlanması ve örnek olay incelemeleri. 

805000715831 Arazi Ekonomisi ve Yönetimi

Arazi mülkiyeti: tarihsel gelişimi, ekonomik düşüncelerle ilişkisi ve Türkiye’de gelişiminin analizi (yasalar, kurumlar ve yabancıların durumu), arazi kaynakları arzı: arzın özellikleri, rant kuramı ve etkilerinin analizi, esneklik ve esnekliği etkileyen faktörler, arazi talebi: kentsel ve kırsal alanda arazi talebinin özellikleri, arazi piyasası: piyasa özellikleri, rekabet ve fiyat oluşumu, değer-fiyat ilişkileri, kırsal ve kentsel arazi yönetimi: amaçları, tasarruf şekilleri (mülk, kira, ortak gibi), tasarruf şekillerinin olumlu/olumsuz etkileri, mülkiyet ve kullanım şekilleri ile ilgili yasal düzenlemeler ve kurumların analizi, arazi değerleri ve piyasa fiyatlarınının analizi: analiz yöntemleri, piyasa değerinin tahmin yöntemleri, değerleme eşitliğinin tahmini ve yorumlanması, arazi kira, değer ve fiyat modellerinin tahmini ve uygulamaları, arazi kullanım şekillerinin değerlendirilmesi ve fırsat maliyeti ilişkilerinin analizi: tarım, orman, mera, spor ve rekreasyon, yerleşim, altyapı ve diğerleri, planlama, vergilendirme ve istihdam etkilerinin incelenmesi, arazi kullanımı ve çevre koruma: kullanımların çevre değerlerine etkileri, arazi kullanımı ve iklim değişikliği, amaç dışı kullanım ve doğal çevre tahriplerinin ekonomik etkilerinin analizi, arazi kullanımındaki değişikliklerin analizi: ekonometrik modeller ve CBS teknikleri ile zaman serisi, kesit ve panel verilerle analizler, gelişme, ulaşım, kentsel büyüme ve göçün etkileri, Türkiye’deki uygulamalarının incelenmesi: görevli/yetkili kurumlar, yasalar ve yargı kararlarının analizi, bölgelere göre değerlendirmeler, arazi politikasının temel esasları ve uygulamaları.

805000715881 Kıyı Alanları Yönetimi ve Planlama

Kıyı kavramı ve özellikleri, kıyı bölgesi ve sınırlarının tanımlanması, kıyı bölgelerinin coğrafi, demografik ve sektörel özellikleri, Türkiye kıyıları: özellikleri, kıyı kaynakları, potansiyeli, taşıma kapasitesi, yararlanma yolları ve sorunları, Dünya ve Türkiye kıyı bölgelerinde gelişmeler, kıyı kullanımı: hızlı nüfus artışı, göçler ve kıyılarda plansız ve programsız gelişmelere bağlı tahripler, yerleşimler, sanayi, turizm ve tarım işletmeleri, kıyı yönetimi ve mevzuatı: yetkili/görevli kuruluşlar ve faaliyetleri, yasal düzenlemeler ve uygulamaları, kıyı planlanması: kıyı kentleri ve kıyı kırsal alanların gelişmesi, planlama ilkeleri ve planlama yaklaşımları: koruma ve kullanım ilişkileri, ekolojik planlama esasları ve uygulamaları, kıyı bölgelerinde bütüncül (entegre) planlama, bazı örnek projelerin incelenmesi, rasyonel kullanım ve sürdürülebilirlik kavramı, kıyı yönetimi ve planlamada CBS kullanımı, kıyı yönetimi sorunları ve çözüm yollarının tartışılması.

805000715911 İş ve Meslek Etiği

Etik kavramı ve kapsamı, tarihsel gelişim sürecinde etiğe bakış, etik teorileri, etiğin görevi: utilitarianism (yararcılık ve faydacılık), görev teorileri, hakların teorileri ve iyilik veya fazilet teorileri, etik kod, ilke, kural, standart ve değer kavramları, etik değerler: değerlerin sınıflandırılması, haklar ve özgürlükler, bireysel faaliyetlerin değerlendirilmesi, etiğin temel ilkeleri ve uygulamaları, meslek etiği kavramı ve işlevleri, mühendislik etiği: temel kavramları, uygulamaları ve fonksiyonları, mühendisler ve eksperlerin sorumluluğu, etiğin sosyal boyutu (toplumsal sorumluluk) ve ekonomik etkileri, çevresel sorumluluk, etiğin küresel veya evrensel boyutu, meslek etiğinin standartları, değerleme standartları ve uygulamaları: Uluslararası Değerleme Standartları ve etik ilkeleri, Türkiye’deki uygulamaları ve sorunları.

805000715921 Ölçme Bilgisi

Ölçme bilgisinin tanımı ve kapsamı, ileri ölçme bilgi dersinin temel hedefleri ve çıktıları, koordinat sistemleri ve hesaplama, elektronik açı ve uzaklık ölçüsü, lazer bazlı ölçme aletleri ve yöntemler, global konum belirleme sistemi, teori ve uygulama, sayısal arazi modelleme, temel hatalar/eksiklikler ve çözüm yolları.

DOKTORA PROGRAMI ZORUNLU DERSLERİ

805101805000 İleri Düzey Araştırma Yöntemleri ve Akademik Yazım

Araştırma sürecinin tanımlanması: sorun belirleme, veri toplama, veri analizi ve yorumlama, temel araştırma yönetmeleri: betimleyici- açıklayıcı gibi ve tekniklerini (nicel ve nitel), araştırma tasarımı: araştırma önerisi yazımı, hipotez oluşturma, araştırma sorularının operasyonelleştirilmesi, anket ve mülakat formu tasarımı ve veri toplama gibi, yazılı iletişim becerilerini geliştirme: akademik makale ve tez yazımı, yazın taraması, bildiri özeti, araştırma önerisi, yayınlanacak makale ve tez gibi sosyal ve beşeri bilimlerdeki akademik yazım biçimlerinde üretmek için izlenmesi gereken kuralları, seçilmiş makale ve tezlerin incelenmesi ve öğrencilerin sunumlarının değerlendirilmesi.

805000805230 İleri Finans Matematiği ve Proje Değerleme

Yatırım değerleme yöntemleri: karlılık oranı, geri ödeme süresi, iç verim (karlılık) oranı, net bugünkü değer, fayda/maliyet analizi, değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması ve karar kriterleri, yatırım değerlemesinde risk ve belirsizlikler ve etkileri, duyarlılık analizleri, yatırım projelerinin ekonomik ve mali analiz sonuçları, menkul kıymet değerlemesi: türleri, tanım ve kapsamları, tahvil değerlemesi, pay (hisse) senedi değerlemesi, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar.

805000805240 İleri Uzaktan Algılama, Coğrafi Bilgi Sistemleri ve Uygulamaları

Haritalama projeksiyon sistemleri, modelleme, konumsal analizler, yüzey analizleri, konumsal interpolasyon analizleri, uygulamaları ve kaynakları, temel esaslar ve yöntemler, uydu imajı veri kaynakları ve özellikleri, uygun kullanım alanları ve sınırlamalar, CBS ile UA entegrasyonu

805000805250 İleri Taşınmaz Hukuku

Kat Mülkiyet Kanunu, devremülkler, taşınmaz kira sözleşmeleri (arsa, arazi, konut ve ticari mekan), satış anlaşmaları, mimari ve inşaat sözleşmeleri, kamu ve özel taşınmaz geliştirme anlaşmaları.

805000805270 İleri Gayrimenkul ve Varlık Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları I

Değerleme biliminin gelişimi, değer, fiyat ve maliyet kavramlarının tanımlanması ve karşılaştırılması, mallar ve varlıkların değerlerini etkileyen faktörler, değerleme konusu olan mal ve varlıkların sınıflandırılması: taşınır mallar, taşınmazlar, sanat eserleri, antikalar ve gayrimaddi varlıklar, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları: özellikleri, veri kaynakları, verilerin toplanması, analizi ve değerlendirilmesi, değerleme altlıklarının analizi: arazi ve arsaların tanımlanması, planlama verileri, arazi kullanımı ve türleri, yapıların envanteri ve tanımlanması, yapı malzemeleri ve sınıfları, diğer varlıkların tanımlanması, taşınmaz ve varlık değerleme yöntemleri: pazar değeri (karşılaştırmaya dayanan) yöntemleri, maliyet yöntemleri, kapitalizasyon teorisi ve gelir yöntemleri, kantitatif (stokastik) değerleme yöntemleri ve ileri değerleme yöntemleri, değerleme yöntemlerinin kullanılması: yasal düzenlemeler, malların özellikleri, piyasa koşulları ve mevcut verilerin yöntem seçimine etkileri, taşınmaz değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması, kırsal ve kentsel araziler ve yapıların değerleme işlemleri, kent saçaklarındaki arazilerin değerlenmesi ve rant analizi, örnek olay analizi-I: arsa değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-II: türlerine göre arazi değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-III: konut değerleme uygulamaları ve ticari taşınmaz değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-IV: ofis, rezidans, alışveriş merkezi, otel ve liman değerlemeleri, örnek olay analizi-V: özellikli taşınmazların değerlenmesi, örnek olay analizi-VI: gayrimenkul proje değerlemesi, örnek olay analizi-VII: varlık değerlemesi ve gayrimaddi varlıkların değerleme çalışmaları.

805000805280 İleri Gayrimenkul ve Varlık Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları II

Türk Hukuk Sistemi’nde değerleme uygulamaları: alım-satım, ipotekli kredi ve konut finansmanı (ipotek), kamulaştırma, irtifak hakları, geçici (muvakkat) işgal ve sınırlı ayni hak tesisine yönelik değerleme uygulamaları, vergilendirme, sigorta, arazi toplulaştırma ve reform uygulamaları, gelir, finansal kiralama ve kira analizleri, zarar-ziyan, haksız işgal (ecr-i misil) bedeli, miras, şerefiye uygulamaları ve kat mülkiyeti, kamu taşınmazlarının satışı, özelleştirme ve devletleştirme ve özel amaçlı değerleme işlemleri, gayrimenkul değer ve kira endeksleri ve gayrimenkul analizinde kullanımı, kitlesel (toplu) değerleme uygulamaları: teorik ilkeleri ve uygulamaları, değer haritalarının üretilmesi ve kullanımı, değerleme uzmanlığı ve bilirkişilik uygulamaları, değerleme uzmanlığının kurumsallaşması, temel değerleme standartları: Uluslararası Değerleme Standartları (Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi (International Valuation Standards Council-IVSC), RICS Profesyonel Değerleme Standartları (Lisanslı Değerleme Uzmanları Kıraliyet Kurumu -RICS) (RICS Professional Standards – Red Book), ABD Değerleme Enstitüsü ve Değerleme Standartları Kurulu (Apprasial Standards Board) Profesyonel Değerleme Uygulamalarının Standartları (Uniform Standards of Professional Appraisal Practices (USPAP) gibi) ile diğer uluslararası örgütlerin standartları, RICS mesleki yeterlilik kodu ve kapsamı (Assesment of Professional Competence -APC), uluslararası gayrimenkul ölçüm standartları (International Property Measurement Standard – IPMS), uluslararası yaklaşımların ülke koşullarına uyarlanması, Sermaye Piyasası Kurumu, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği ve Kamu Gözetimi Kurumu Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu gibi örgütlerin çalışmaları ve yeterlilik koşulları, RICS ve diğer örgütlerin etik kuralları ve uygulamaların değerlendirilmesi, bilirkişilik ve değerleme uzmanlığında raporlama standartları ve kalite, bilirkişi ve değerleme raporlarının incelemesi ve denetimi, keşif, veri toplama, analiz ve raporlama süreçlerinin incelenmesi, değerleme uygulamalarında yaygın hata ve eksiklikler: seçilmiş bilirkişi ve değerleme uzmanı raporlarının incelenmesi ve vaka analizleri, Türkiye’de değerleme uygulamalarının güçlükleri ve başlıca sorunlar, seçilmiş ülkeler ve Türkiye’de değerleme çalışmalarının kurumsal organizasyonu, kamu ve özel kesimde yapılanma gerekliliği, proje hazırlama ve sunumu.

805000715290 Gayrimenkul Sektör Seminerleri

Seminer derslerinde; gayrimenkul sektörünün güncel konuları (ekonomi ve maliye politikaları, para ve sermaye piyasaları, konut finansmanı, kamu taşınmazları, kadastro ve tapulama sistemleri, yerel yönetimler, imar uygulamaları, arazi mülkiyeti ve arazi tasarrufu, kentsel ve kırsal arazi kullanımındaki değişmeler ve kullanım planlaması, toplulaştırma, kamulaştırma, özelleştirme, kredi dereceleme, değerleme uygulamaları, yabancıların mülk edinimi ve etkileri, mimari tasarım ve değişimi süreci, gayrimenkul sektöründe önder kamu ve özel kuruluşlar ve faaliyetleri, küresel sermaye hareketleri ve gayrimenkul yatırımları, başarılı sektör önderlerinin yaşam öyküleri ve diğer güncel konular/olaylar gibi), davet edilen yabancı ve yerli uzmanlar tarafından işlenir.

DOKTORA PROGRAMI SEÇMELİ DERSLERİ

805000805411 Kentsel ve Kırsal Bilgi Sistemleri

Temel kavramlar ve kapsamları, bilgi sistemlerine yönelik kavramlar ve kapsamları, bilgi sistemlerinin taşınmaz geliştirme sürecinde kullanımı, etkin gelişim seçeneklerinin yerel yönetimler ve diğer kamu kuruluşlarının yanı sıra toplumun tümü tarafından geliştirilebilmesinde bilgiye ulaşımın gereği ve önemi, veri katmanları, kapsanan alanların parçalara ayrılması, veri analizi ve bakımı, format dönüşümleri ve uygulamalar, arazi bilgi sistemlerine giriş: arazi kullanım politikası, arazi bilgi sistemleri fonksiyonları, gereksinimleri ve veri kalitesi, kent bilgi sistemlerine giriş: fonksiyonlar, gereksinimler ve uygulamalar.

805000805471 Çevre Yönetimi ve Yönetim Araçları

Çevre ve yönetim kavramları, çevre yönetimi kavramının gelişimi, çevre yönetimi araçlarının sınıflandırılması, geleneksel araçlar: çevre ve sağlık standartlarının belirlenmesi, direkt kontroller, çevre yönetiminin ekonomik araçları: çevre vergileri, harçlar, depozito geri ödeme sistemleri, kredi ve yardımlar, pazarlanabilir kirletici izinleri, çevresel risk analizleri, afet yönetimi, çevre durumunun raporlanması, çevresel etki değerlendirmesi, ürün hayat analizleri, çevresel denetim, çevre yönetiminin yasal boyutu, Türkiye’de çevre yönetimi: yasal ve kurumsal yapı, yönetim araçları ve yaklaşımlar, çevre yönetiminin sorunları ve çözüm önerileri.

805000805561 Kentsel Arazi Politikaları

Kentlerde arazi politikaları: temel kavramlar, stratejiler/yaklaşımlar ve ekonomik düşüncelerin tarihsel gelişimi,  ekonomi politikası, imar ve arazi politikası ilişkileri, merkezi yönetimler ve yerel yönetimlerin arazi politikaları: temel araçlar, uygulamalar ve etkileri, yerel, bölgesel ve ülkesel düzeylerdeki farklılaşmaların nedenleri ve sonuçları, bazı ülkeler ve ülkemizdeki uygulamaların örnek olay incelemeleri çerçevesinde analizi, kamu hizmetleri ve imar uygulamalarının etkileri: rant oluşumu ve paylaşımı, arazi politikasının konut üretimi ve mali etkileri, rasyonel kentsel arazi politikalarının formüle edebilmesinin temel esasları ve hedefleri, yöntemler, araçlar ve etkilerinin tartışılması.

805000805641 İleri Ölçme Bilgisi

Lazer bazlı ölçme aletleri ve yöntemler, global konum belirleme sistemi, teori ve uygulama, sayısal arazi modelleme, temel hatalar/eksiklikler ve çözüm yolları.

805000805671 Taşınmazların Petrografik Analizleri

Taşınmazların mineralojik ve petrografik tanımlamaları, taşınmazların petrografik sınflandırmaları, jeolojik önemleri, taşınmazların jeokimyasal bileşimleri ve sınıflandırmaları, oluşum şekilleri, maden içerebilme açısından özellikleri, petrografik ve jeokimyasal özelliklerinden yararlanarak zemin kalınlıkları ve derine doğru değişebilme özellikleri, mineraloji ve jeokimyasal bileşimlerine bakılarak çevre ve insan sağlığına etkileri, maden ve endüstriyel açıdan yerleşime açılabilme özellikleri, doğal jeolojik özellikleri açısından tanımlama ve korunabilme özellikleri, mineraloji ve petrografi açıdan yerleşim alanına açılabilme özellikleri. 

805000805681 Yer- Yapı Etkileşimi

Jeoteknik mühendisliğinde kullanılan birim sistemleri, jeoteknikte temel kavramlar, temel sismik dalga türleri, zemin sınıfları ve fiziksel özellikleri, deprem ve deprem türleri, deprem kuvvetleri ve yer-yapı etkileşimleri, yerel zemin sınıfları, deprem bölgelerine göre etkin yer-ivme katsayısı, zemin karakteristik periyodları, bina önem katsayısı, deprem riski, yerin sıvılaşması ve sismik büyümesi, depremlerde bina duyarlılığı, ahşap, yığma, betonarme ve çelik binalar için depreme dayanıklı tasarım esasları, jeoteknik rapor yazımı ve yazılan raporların değerlendirilmesine ilişkin esaslar, afet bölgelerinde yapılacak yapılara ilişkin kanun, yönetmelik ve diğer düzenlenmelerin incelenmesi.

805000805701 Taşınmazların Yer Radarı Yönetimi (GPR) İle Değerlendirilmesi

Yer radarı yöntemi (GPR) ve temel prensipleri, GPR yönteminde veri toplama ve veri işleme, yer radarı yöntemi ile yol, havaalanı, baraj ve yerleşim alanı yer araştırmalarında yüzeye yakın tabaka kalınlığı, fay, kırık, karstik boşluk, heyelan gibi jeolojik yapıların ortaya çıkarılması ve antik şehir, tapınak, mezar, gömülü duvar vb. arkeolojik yapıların araştırılması, konumlarının derinlikle birlikte belirlenmesi ve iki boyutlu (2B) – üç boyutlu (3B) görüntülenmesi, taşınmazların iç yapılarına ait kırıklarının, tuğla donatılarının, boru hatlarının ve kolonlar içindeki demir örgü donatıların belirlenmesi ve 2B-3B görüntülenmesi, eski endüstriyel alanlardaki boru, varil gibi gömülü metalik kalıntıların bulunması, bilgisayar uygulamalı örnekler. 

805000805721 Yerleşim Alanlarında Ekosistem Yönetimi

Kavramlar ve kapsamları, yerleşim alanlarında ekosistem esaslı yönetimin gereği ve önemi, yerleşim alanları dinamikleri kapsamında ekosistem yaklaşımları, ekosistem yönetiminin ilkeleri, yerleşim alanlarının yönetiminde ekosistem yaklaşımı, ekosistem esaslı yönetimin uygulanması, çevre yönetimi ve gayrimenkul geliştirmede ekosistem yönetimi uygulamaları, örnek olay analizleri.

805000805811 Taşınmaz Geliştirmede Yönetim Sistemleri Yaklaşımları

Standardizasyon, belgelendirme ve akreditasyon kavramlarının tanımlanması ve bu konudaki ulusal ve uluslararası uygulamaların incelenmesi, kuruluşlarda uygulanabilen kalite yönetim sistemi (ISO 9001:2000) ve bu standartlarla ilgili diğer uluslararası standartların (çevre yönetim sistemi gibi) incelenmesi, taşınmaz geliştirme sistemiyle bu standardların ilişkilerinin kurulması, sistem yaklaşımlarının taşınmaz geliştirme faaliyetlerine uygulanması, taşınmaz geliştirme stratejilerinde iyileştirilmesi gereken alanların tanımlanması, önleyici faaliyet yaklaşımının taşınmaz geliştirme sistemine uygulanabilme olanakları ve organizasyonel raporlama faaliyetleri.

805000805891 Doğal Kaynakların Değerlenmesi ve Yönetimi

Doğal kaynakların jeolojik ve ekonomik tanımları, doğal kayanakların jeolojik oluşumu, doğal kaynakların sınıflandırılması, doğal kaynakların petrografik tanımlamaları, doğal kaynakların jeokimyasal analiz yöntemleri ve jeokimyasal bileşimleri, doğal kaynaklar ve taşınmazların mülkiyeti arasındaki ilişkiler, doğal kaynakların değerlemesi: teori ve uygulamaları, değerleme standartları ve diğer yasal düzenlemelerin analizi, doğal kaynakların işletilmesi: işletme tipleri, piyasa yapıları, maliyetler, gelirler ve karlılık analizleri, doğal kaynakların işletilmesinin insan sağlığına etkileri, doğal kaynakların işletilmesinin çevreye etkileri, doğal kaynakların jeolojik yapısı ve rezervi, doğal  kaynakların XRF, ICP ve Raman Konfokal Spektrometresi yardımıyla mineralojik ve jeokimyasal bileşimlerinin belirlenmesi.

805000805901 Arazi Islahı

Arazi ıslahı kavramı ve kapsamı, sulama suyu kalite parametreleri, sulama suyu ile toprak tuzluluğu ilişkisi, tuzluluk bitki verimi ilişkisi, sorunlu topraklar, tuzlu, sodyumlu ve tuzlu sodyumlu toprakların ıslahı, yıkama suyu uygulamaları, arazi ıslahında kullanılan materyaller, gerekli kimyasal ıslah maddesi miktarının hesaplanması, eğim, taşlılık ve erozyon gibi fiziksel bozukluğa sahip arazilerin ıslahı, endüstriyel kirliliğe maruz toprakların ıslahı, arazilerin mayınlardan temizlenerek tarıma açılması, arazi ıslahının maliyetleri ve faydalarının ölçülmesi, ıslah projelerinin ekonomikliğinin değerlendirilmesi, arazi ıslahı çalışmalarının organizasyonu: bazı ülkelerden örnekler ve Türkiye’deki durumu ve temel stratejiler üzerinde tartışmalar.

TEZLİ YÜKSEK LİSANS PROGRAMI ZORUNLU DERSLERİ

805100715000 Araştırma Yöntemleri ve Akademik Yazım

Araştırma sürecinin tanımlanması: sorun belirleme, veri toplama, veri analizi ve yorumlama, temel araştırma yönetmeleri: betimleyici- açıklayıcı gibi ve tekniklerini (nicel ve nitel), araştırma tasarımı: araştırma önerisi yazımı, hipotez oluşturma, araştırma sorularının operasyonelleştirilmesi, anket ve mülakat formu tasarımı ve veri toplama gibi, yazılı iletişim becerilerini geliştirme: akademik makale ve tez yazımı, yazın taraması, bildiri özeti, araştırma önerisi, yayınlanacak makale ve tez gibi sosyal ve beşeri bilimlerdeki akademik yazım biçimlerinde üretmek için izlenmesi gereken kuralları, seçilmiş makale ve tezlerin incelenmesi ve öğrencilerin sunumlarının değerlendirilmesi.

805000715150 Temel Finans Matematiği ve Proje Değerleme

Kapsamı ve içeriği, tanımlayıcı istatistikler, oran ve yüzde analizleri, faiz teorisi, basit faiz, iskontonun tanımı ve basit iskonto işlemleri, bileşik faiz ve işlemleri, bileşik iskontonun tanımı ve işlemleri, taksitler (annüiteler): tanımı, işlemleri ve türleri, borç amortismanı (istikraz), sermaye bütçelemesi, amortisman hesaplama yöntemleri ve etkileri, finansal kaldıraç ve etkileri, yatırımların karlılık analizleri, yatırım değerleme yöntemleri: karlılık oranı, geri ödeme süresi, iç verim (karlılık) oranı, net bugünkü değer, fayda/maliyet analizi, değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması ve karar kriterleri, yatırım değerlemesinde risk ve belirsizlikler ve etkileri, duyarlılık analizleri, yatırım projelerinin ekonomik ve mali analiz sonuçları, menkul kıymet değerlemesi: türleri, tanım ve kapsamları, tahvil değerlemesi, pay (hisse) senedi değerlemesi, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar.

805000715180 Taşınmaz Hukuku

Ayni hak kavramı ve unsurları, ayni haklara hakim olan ilkeler, taşınmaz kavramı, tapu sicili, tescil, şerhler, beyanlar, tapu kütüğüne yapılan kayıtların hükmü, mülkiyet kavramı, içeriği, konusu ve kapsamı, mülkiyetin çeşitleri, paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyeti, taşınmaz mülkiyetinin kazanılması ve kaybı, taşınmaz mülkiyetinin kapsamı, taşınmaz mülkiyetinin kısıtlanması, taşınmaz malikinin sorumluluğu, taşınmaz üzerinde sınırlı ayni haklar, irtifak hakları, irtifak haklarının çeşitleri, kurulması, hükümleri, taşınmaz rehni, taşınmaz rehnine hakim olan ilkeler, ipotek: ipoteğin kurulması, özellikleri, kanundan doğan ipotek hakları: ipotekli borç senedi ve irad senedi, taşınmaz yükü, Kat Mülkiyet Kanunu, devremülkler, taşınmaz kira sözleşmeleri (arsa, arazi, konut ve ticari mekan), satış anlaşmaları, mimari ve inşaat sözleşmeleri, kamu ve özel taşınmaz geliştirme anlaşmaları.

805000715200 Gayrimenkul ve Varlık Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları I

Ekonomi biliminde değerin oluşumu: kuramsal analiz ve uygulamalar, değer, fiyat ve maliyet kavramlarının karşılaştırılması, mallar ve varlıkların değerlerini etkileyen faktörler, değerleme konusu olan mal ve varlıkların sınıflandırılması: taşınır mallar, taşınmazlar, antikalar ve gayrimaddi varlıklar, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları: özellikleri, veri kaynakları, verilerin toplanması, analizi ve değerlendirilmesi, değerleme altlıklarının analizi: arazi ve arsaların tanımlanması, planlama verileri, arazi kullanımı ve türleri, yapıların envanteri ve tanımlanması, yapı malzemeleri ve sınıfları, diğer varlıkların tanımlanması, taşınmaz ve varlık değerleme yöntemleri: pazar değeri (karşılaştırmaya dayanan) yöntemleri, maliyet yöntemleri, kapitalizasyon teorisi ve gelir yöntemleri, kantitatif (stokastik) değerleme yöntemleri ve ileri değerleme yöntemleri, değerleme yöntemlerinin kullanılması: yasal düzenlemeler, malların özellikleri, piyasa koşulları ve mevcut verilerin yöntem seçimine etkileri, taşınmaz değerleme yöntemlerinin karşılaştırılması, örnek olay analizi-I: arsa değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-II: türlerine göre arazi değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-III: konut değerleme uygulamaları ve ticari taşınmaz değerleme uygulamaları, örnek olay analizi-IV: ofis, rezidans, alışveriş merkezi, otel ve liman değerlemeleri ile proje sunumları.

805000715210 Gayrimenkul ve Varlık Değerleme İlkeleri ve Uygulamaları II

Türk Hukuk Sistemi’nde değerleme uygulamaları: alım-satım, ipotekli kredi ve konut finansmanı (ipotek), kamulaştırma, irtifak hakları, geçici (muvakkat) işgal ve sınırlı ayni hak tesisine yönelik değerleme uygulamaları, vergilendirme, sigorta, arazi toplulaştırma ve reform uygulamaları, gelir, finansal kiralama ve kira analizleri, zarar-ziyan, haksız işgal (ecr-i misil) bedeli, miras, şerefiye uygulamaları ve kat mülkiyeti, kamu taşınmazlarının satışı, özelleştirme ve devletleştirme ve özel amaçlı değerleme işlemleri, gayrimenkul değer ve kira endeksleri ve gayrimenkul analizinde kullanımı, kitlesel (toplu) değerleme uygulamaları: teorik ilkeleri ve uygulamaları, değer haritalarının üretilmesi ve kullanımı, değerleme uzmanlığı ve bilirkişilik uygulamaları, değerleme uzmanlığının kurumsallaşması, temel değerleme standartları: Uluslararası Değerleme Standartları (Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi (International Valuation Standards Council-IVSC), RICS Profesyonel Değerleme Standartları (Lisanslı Değerleme Uzmanları Kıraliyet Kurumu -RICS) (RICS Professional Standards – Red Book), ABD Değerleme Enstitüsü ve Değerleme Standartları Kurulu (Apprasial Standards) Profesyonel Değerleme Uygulamalarının Standartları (Uniform Standards of Professional Appraisal Practices (USPAP) gibi) ile diğer uluslararası örgütlerin standartları, RICS mesleki yeterlilik kodu ve kapsamı (Assesment of Professional Competence -APC), uluslararası gayrimenkul ölçüm standartları (International Property Measurement Standard – IPMS), Türkiye’de değerleme standartları ve uygulamaları, bilirkişilik ve değerleme uzmanlığı çalışmaları: raporlama ve kalite analizleri, seçilmiş örnek olay analizleri ve proje uygulamaları ve sunumları.

805000715190 Uzaktan Algılama, Coğrafi Bilgi Sistemleri ve Uygulamaları

Doğal kaynaklarda uzaktan algılama uygulamaları, CBS’nin tarihçesi, CBS veri kaynakları ve yapıları, CBS programları, CBS’nin bileşenleri, CBS’de veri kaynakları ve yönetimi, vektör ve raster CBS

805000715290 Gayrimenkul Sektör Seminerleri

Programda her yıl bir dönemde gayrimenkul sektörü ve gayrimenkul geliştirme alanında uzman kişi ve kuruluşların temsilcilerinin katılımı ile seminer dersleri yapılır. Seminer derslerine tezli ve tezsiz yüksek lisans ve doktora programlarının öğrencilerinin katılımı zorunludur. Seminer dersi, haftalık üç kredilik ders olarak işlem görür, ancak seminer dersinin kredisi, öğrencilerin almak zorunda oldukları asgari krediye eklenmez. Seminer dersleri, görevli öğretim üyesi/üyeleri tarafından koordine edilir. Seminer derslerinde; gayrimenkul sektörünün güncel konuları (ekonomi ve maliye politikaları, para ve sermaye piyasaları, konut finansmanı, kamu taşınmazları, kadastro ve tapulama sistemleri, yerel yönetimler, imar uygulamaları, arazi mülkiyeti ve arazi tasarrufu, kentsel ve kırsal arazi kullanımındaki değişmeler ve kullanım planlaması, toplulaştırma, kamulaştırma, özelleştirme, kredi dereceleme, değerleme uygulamaları, yabancıların mülk edinimi ve etkileri, mimari tasarım ve değişimi süreci, gayrimenkul sektöründe önder kamu ve özel kuruluşlar ve faaliyetleri, küresel sermaye hareketleri ve gayrimenkul yatırımları, başarılı sektör önderlerinin yaşam öyküleri ve diğer güncel konular/olaylar gibi), davet edilen yabancı ve yerli uzmanlar tarafından işlenir.

 TEZLİ YÜKSEK LİSANS PROGRAMI SEÇMELİ DERSLER

805000715301 Gayrimenkul Finansmanı

Temel kavramlar ve yaklaşımlar, taşınmaz finans terminolojisi, taşınmaz yatırımı için finans analizi yöntemleri, para ve sermaye piyasaları, kurumları ve sermaye kaynakları, fon arzı ve talebi, mali piyasalar: riskler ve getiriler, modern portföy yönetimi teorisi-taşınmaz piyasalarına uygulamaları, taşınmaz piyasalarında kredi kaynakları: ulusal ve uluslararası, kredi-maliyet-karlılık ilişkileri, uzun vadeli konut finansmanı sistemi, arazi yatırımları ve arsa geliştirme yatırımlarının finansmanı, finansman açısından taşınmaz değerleme işlemleri ve işlevleri, nakit akımı analizi, bilgisayar ile modelleme, fizibilite çalışmaları, farklı şehirlerde ve arazi kullanımlarında bireysel projelerin finansı ve bilgisayar ile sayısal analizler, performans ölçümü ve değerlendirme, emlak piyasası sorunları, örnek olay incelemeleri.

805000715311 Kentsel Alan Düzenlemesi

Temel kavramlar ve tanımlar, kentleşme ve arsa talebi, Türkiye’de kentleşme ve arazi talebi, 3194 Sayılı İmar Kanunu, imar planları ve uygulamaları (3194 Sayılı Kanunun 18. maddesinin uygulamaları ve sonuçları), arsa ve arazi düzenlemeleri: ilkeler, Türkiye’deki uygulamaları ve sonuçları, Türkiye’de imar planlarının hazırlanması ve uygulanmasındaki sorunlar, zorluklar ve çözüm önerileri, örnek olay incelemeleri ve tartışmalar. 

805000715321 Gayrimenkul Geliştirmede İstatistiksel Yöntemler ve Örnekleme

Temel kavramlar, ölçü ve ölçü türleri, verilerin düzenlenmesi: Sıklık tabloları ve grafikler, nicel ve nitel verilerde konum ölçüleri, nicel ve nitel verilerde değişim ölçüleri, rasgele değişken,  olasılık ve olasılık dağılımları, Binom ve Poisson dağılımı, normal dağılım ve özellikleri,  sıklık dağılımından olasılık dağılımının oluşturulması, örnekleme, örneklem dağılımları., tahmin ve hipotez testi, regresyon çözümlemesi, Ki-kare çözümlemesi. Parametrik olmayan yöntemler.

805000715331 İşletme Değerlemesi

İşletme, şirket ve teşebbüs kavramları, işletme değeri ve bunu etkileyen faktörlerin analizi, temel değerleme verilerinin toplanması, veri analizi ve değerleme süreçleri, etkin pazar hipotezi, teknik ve temel analiz, serbest nakit akışları, indergenmiş nakit akımları (net bugünkü değer) analizi, net aktif değeri-defter değeri yöntemi, emsal değer,  işleyen teşebbüs değeri, piyasa değeri, tasfiye değeri yöntemi, temettü verimi yöntemi, sermaye varlıklarını fiyatlama modelleri, çoklu faktör modelleri, değer düzeltme işlemleri (bazı unsurların/faktörlerin eklenmesi ve/veya çıkarılması işlemleri), işletmenin toplam değerinin tespiti, Türkiye’de şirket değerleme yöntemlerinin kullanımı, uygulama alanları, deneyimler ve başlıca sorunların tartışılması, örnek olay incelemeleri. 

805000715341 İnşaat ve Gayrimenkul Muhasebesi

İnşaat ve gayrimenkul kavramları, inşaat ve gayrimenkullerin sınıflandırılması, inşaat işletmesi kuruluş işlemleri, inşaat işletmesi muhasebe hesap planı oluşturulması, inşaat işletmelerinde kullanılan defter ve belgeler, inşaat işletmelerinde maliyet hesaplamaları ve muhasebe işlemleri, gayrimenkul muhasebesi, TMS – 11 inşaat sözleşmeleri standardı, maddi duran varlıklar, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve muhasebesi, özel bina inşaatlarında asgari işçilik uygulaması, ihale konusu inşaat işlerinde asgari işçilik uygulaması.

805000715351 Türkiye Kadastrosu

Kadastronun tanımı ve amacı, Türkiye kadastrosunun evreleri, kadastro çeşitleri: mülkiyet kadastrosu, orman kadastrosu, afet ve mera kadastrosu çalışmaları, kadastronun yenilenmesi çalışmaları, Türkiye kadastrosunda üretim ve verimlilik, Türkiye kadastrosunun kapsam ve içeriği, özel sektörün kadastro çalışmalarındaki rolü ve katkıları, Türkiye kadastrosunda maliyetler ve maliyetin geri kazanımı ve sonuçları, kadastronun mevcut sorunları, çözümler ve öneriler. 

805000715361 Gayrimenkul Ekonomisi ve Yönetimi

Temel kavramlar ve kapsamları, taşınmaz kavramının tarihsel gelişimi, Türk Hukuk Sisteminde taşınmaz kavramı ve kapsamı, gayrimenkul arzı: kentsel arazi, arsa ve bina arzı ve özellikleri, kırsal gayrimenkul arzı ve özellikleri, ticari yapılar ve devre mülkler ve özellikleri, taşınmaz talebi ve talebin tahminlenmesi, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları ve piyasa özellikleri, taşınmaz piyasalarının para ve sermaye piyasaları ile etkileşimi, piyasa verileri ve piyasaların düzenlenmesi, taşınmaz yönetimi, bina, ticari yapılar ve devre mülk yönetimi ve yöneticilik, profesyonel gayrimenkul yöneticiliği: görevleri, hukuki sorumluluğu ve sorunları, taşınmaz yatırımlarının analizi: yatırım ilkeleri, yatırım stratejileri, değerleme, finans ve vergileme, varsayımlar, öz kaynaklar ve vergi sonrası kar, risk analizi, işletme tipleri ve başlıca taşınmaz geliştirme organizasyonları, taşınmaz mülkiyeti ve yabancıların mülk edinmesinin ekonomik, sosyal ve politik yönlerinin değerlendirilmesi.

805000715371 Kamulaştırma Tekniği ve Yeniden İskan

Tarihsel gelişimi, tanımı ve kapsamı, kamulaştırma süreci ve koşulları, ekonomik, toplumsal ve politik yönleri, kamulaştırma tekniği: kamulaştırma sürecinin işleyişi, kamu yararı kararı ve bu kararı verecek merciler, kamulaştırma hazırlık işlemleri, kadastro görmüş ve görmemiş yerlerde tespit işlemi ve kamulaştırma uygulaması, ülkemizde yasalarda kamulaştırmaya yaklaşım ve uluslararası kuruluşların (Dünya Bankası gibi) kamulaştırma ve yeniden iskan konusuna yaklaşımlarının karşılaştırılması, özel mülkiyet ve kamusal araziler yönünden kamulaştırma süreci, kamulaştırma uygulamaları: altyapı yatırımları, yeniden iskan, imar ve şehircilik, savunma, toplulaştırma ve reform uygulamaları ve diğer amaçlarla kamulaştırma işlemleri, kamulaştırma bedelinin saptanması ve ödenmesi: değerleme yöntemleri ve bunların uygulamaları, örnek proje incelemeleri, bedelin ödenmesi ve koşulları, kamulaştırma yöntemleri ve değerleme işlemleri: satın alma yöntemi ve değerleme (kıymet takdiri ve uzlaşma komisyonlarının görevleri), tam ve kısmen kamulaştırma ve değerleme, irtifak hakkı tesisi ve değerleme, acele kamulaştırma ve değerleme, kamulaştırmasız el koyma ve arazinin boşaltılmasında ağaç, ürün ve varlık bedellerinin saptanması, trampa yoluyla kamulaştırma ve değerleme, taşınmazın bedelsiz kullanılması, idareler arasında taşınmaz devri ve değerleme, kamulaştırmada kiracı ve ortakçıların hakları ile işgalcilerin tazmini, kamulaştırmadan vazgeçme ve bedelin geri ödenmesi, taşınmaza verilen hasarların saptanması, yeniden iskan süreci: ekonomik ve fiziksel yeniden iskan, yaklaşım farklılıkları ve yöntemler, yeniden iskanın işleyişi, yasal ve kurumsal değişmelerin analizi, değerleme çalışmaları ve etkileri, bilirkişilik ve uygulamaları, süreçlerin izlenmesi, denetlenmesi ve değerlendirilmesinin esasları, etki analizi: kamulaştırma ve yeniden iskan öncesi ve sonrası malikin/hane halkının tarımsal ve toplam gelirinin karşılaştırmalı analizi, kamulaştırma ve yeniden iskanın gelire ulaşım olanakları üzerine olası etkileri, sosyal yapı ve çevre kalitesindeki değişmelerin analizi gibi konuların teorik ve uygulamalı olarak incelenmesi.

805000715381 Tüketicinin Korunması Çerçevesinde Devre Tatil ve Devre Mülk Sözleşmeleri

Hak kavramı, ayni hak şahsi hak ayrımı, tüketicinin korunmasının nedenleri ve tüketicinin korunması hukukunun dünyada gelişimi,  tüketicinin korunması hukukunun Türkiye’deki gelişimi ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun (TKHK), devre mülk hakkının niteliği ve hukukumuzdaki düzenlemesi, devre mülk hakkının kuruluşu ve ayni hak sağlamasının getirdiği sonuçlar, devre mülk hakkı ile devre tatil sözleşmelerinin karşılaştırılması, bir tüketici işlemi olarak devre mülk ve devre tatil sözleşmeleri, devre tatil sözleşmesinin kuruluşu ve özellikleri, devre tatil sözleşmesine ilişkin TKHK, devre tatil sözleşmesinde tarafların hakları ve borçları, devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinin sona ermesi, devre tatil sözleşmesinin hazırlanması ve sözleşme örneklerinin incelenmesi, devre mülk ve devre tatil sözleşmelerinde uyuşmazlıkların çözümü ve tüketici hakem heyetleri, tüketici mahkemeleri

805000715391 Sanat Eserleri ve Tarihsel Varlıkların Değerlenmesi

Binlerce yıllık uygarlık tarihi içinde farklı kültürlerin yarattığı ve bugün korunmaları ve sürdürülebilirlikleri evrensel önem taşıyan değerler olarak kültür varlıkları ve sanat eserlerinin değerlemesi ve bu anlamda farklı dönem ve uygarlık kültürü açısından çeşitlilik ve zenginliğe sahip bir ülke olan Türkiye’nin potansiyel yapı stoku ve değerlerinin ortaya konması, tarih, nitelik ve mekan boyutlarına sahip taşınır-taşınmaz kültür varlıklarının değerlendirilmesi, tanımlar, ilgili terminoloji, sanat yapısı olarak adlandırılan köprü, viyadük gibi yapılar ile özel statüde değerlendirilmesi gereken yapılar, anıt, sit, sanat eseri, vb. tanımlar, ilgili yasal-yönetsel çerçevenin irdelenmesi, özel değere ve sanat değerine sahip yapıların değerlenmesi, değerlendirmede göz önünde bulundurulması gereken kriterler, korunması gerekli tarih/kültür varlıklarının tanımlanması ve değerlemesi: yöntemler ve bunların uygulamaları.

805000715401 Mimari Tasarım ve Gayrimenkul Değerlemesi

İnsanların yaşamını kolaylaştırmak ve barınma, çalışma, dinlenme, sosyal eylemlerini sürdürebilmelerini sağlamak üzere gerekli mekanları ve fiziksel çevreyi tasarlama ve inşa etme bilim ve sanatı ya da yapı sanatı olarak tanımlanan mimarlık ve mimari tasarımın değerlendirilmesi, mimari tasarımın gelişimi, tarihçesi, tasarım süreci, mimari tasarım yaklaşımları, tasarım akımları, mimari tasarımda biçim, form ve mekansal özelliklerin değerlendirilmesi, mimari formun temel elemanları, mimarinin algılanması, mimari kalite, fonksiyon ve stil, mimari ve şehir formundaki eğilimler, tasarım nitelik/kalitesinin taşınmaz değerine katkısı, etkileri, farklı yapı türlerinde mimari tasarım yaklaşımları, tasarımın niteliği,  yapı sınıflandırmaları, birinci sınıf, ikinci sınıf, üçüncü sınıf, dördüncü sınıf yapılarda mimari tasarımın değerlemeye etkileri, mimari formun sosyal ve kültürel açıdan değerlendirilmesi, modern ve geleneksel mimari, bina tipleri ve inşaat metotları, kaliteli mimarinin taşınmaz değerleri üzerindeki etkisi, yapılarda tasarım özelliklerinin taşınmaz değerlerine katkılarının analizi: yöntemler ve uygulamaları, mimari tasarımın (konut, otel ve ticaret tesisleri projeleri) şehirlerden örneklerle incelenmesi.

805000715411 Kat Mülkiyeti

Kat mülkiyeti kurumunun gelişimi ve tarihçesi, kat mülkiyeti öncesi uygulamalar, paylı mülkiyet, kat mülkiyeti ve kat irtifakının hukuki niteliği, kat irtifakının kurulması ve hükümleri, kat mülkiyetinin kapsamı, arsa payı ve ortak yer kavramları, kat mülkiyetinin kurulması, kat maliklerinin hakları, kat maliklerinin borçları, kat mülkiyetinde yönetim ve yönetici, kat mülkiyetinde yenilik ve ilaveler yapılması, kat mülkiyetinin sona ermesi, toplu yapı kavramı ve kurulması, toplu yapılara ilişkin özel hükümler, devre mülk kavramı ve Kat Mülkiyeti Kanunundaki düzenlemesi

805000715421 Gayrimenkul Geliştirmede Modelleme ve Kestirim

Gayrimenkul geliştirmede model oluşturma; gayrimenkul analizinin matematiksel temeli; gayrimenkul analizi için istatistiksel yöntemler; regresyon analizine genel bakış: klasik doğrusal regresyon modeli ve istatistiksel çıkarım; basit modelin çoklu doğrusal regresyona genelleştirilmesi; doğrusal, logaritmik, yarı logaritmik, parabolik kalıp; klasik doğrusal regresyon modelinin varsayımlarının ihlali; çoklu bağlantı ve değişen varyans; hedonik regresyon, swiching regresyon; zaman serileri modelleri; kestirimin değerlendirilmesi; eşanlı denklem sistemleri; Vektör Otoregresif Modeller (VAR); VAR’ın kestirimde kullanımı; gayrimenkul piyasalarında eşbütünleşme; uygulamada gayrimenkul kestirimleri; gayrimenkul fiyatının kestirimi

805000715441 Yapımda Ekonomik Değerlendirme ve Maliyet Yönetimi

Yapım yeri, maliyet ve imalat maliyetleri, faiz oranı ve sermaye maliyeti, paranın zaman değeri, indirgeme, ekonomik eşdeğerlik hesapları, enflasyon ve yatırım kararları, ekonomik değerlendirme yöntemleri, belirlilik ve belirsizlik durumlarında yatırım karar kriterleri, yenileme analizi, beklenen değer, karar ağacı, belirsizlik durumunda kullanılan yöntemler, karar matrisi, laplace, maximin ve maximax, hurwicz kriterleri, inşaat projesinin temel evreleri ve bu evrelerdeki kararlar için gerekli maliyet bilgileri, inşaat firmalarında maliyet yönetimi:maliyeti hesabının yapısı, türleri, yöntemleri, kar analizi ve riskleri, birim maliyet analizi ve fiyatlar, firmalarda proje maliyetlerinin kontrolü ve bir maliyet kontrol aracı olarak varyans analizi, proje sahipleri açısından maliyet yönetimi, ilk yatırım maliyeti ve yıllık masraflar, proje sahipleri açısından detaylı tasarımı bitmiş ve sözleşme dokümanları hazırlanmış proje üzerinden maliyet hesabı, son keşif, ön proje üzerinden maliyet hesabı, girişim-planlama evresinde maliyet hesabı, tasarım ve yapım evresinde maliki açısından maliyet kontrolü, kantitatif analiz yaklaşımları: karar teorisi, karar tipleri, karar matrisi, marjinal analiz, envanter modelleri, envanter kontrolünün önemi ve kararlar, tedarik modeli, üretim modeli, doğrusal programlama modelleri ve çözüm teknikleri, analitik hiyerarşi yöntemi. 

805000715451 İnşaat Projeleri ve Sözleşme Yönetimi

Uluslararası inşaatın yapısı, durumu ve özellikleri: uluslararası stratejik işbirlikleri, uluslararası standartlar ve Müşavir Mühendisler Uluslararası Federasyonu (The International Federation of Consulting Enginneers-FIDIC) sözleşmeleri, uluslararası inşaat sözleşmelerinde uyuşmazlıklar ve çözüm yöntemleri, resmi uyuşmazlık çözüm yöntemleri, yargı, tahkim, alternatif uyuşmazlık çözüm yöntemleri; müzakere, arabuluculuk, partnering, FIDIC sözleşmelerinde uyuşmazlık çözümü, uluslararası inşaat projelerinde riskin değerlendirilmesi, risk yönetimi, enflasyon, yabancı ülke riski; uluslararası inşaatlarda insan kaynakları yönetimi, seçilmiş başlıca ülkelerde inşaat projeleri ve sözleşme yönetimi uygulamalarının karşılaştırılması.

8050007155461 Gayrimenkul Vergi Mevzuatı ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları

Vergi tekniği ve temel ilkeleri (verginin konusu, mükellefi, tarh, tahakkuk, tebliğ ve tahsili, vergilerin sınıflandırılması ve temel özellikleri), temel vergi mevzuatı: temel kavramlar ve genel hükümler, gayrimenkul alım-satım ve inşa kazancı, gayrimenkullerle ilgili vergi avantajları (yatırım indirimi, yeniden değerleme, maliyet bedeli artırımı, yenileme fonu, teşvikli yatırımlarla ilgili avantajlar, gayrimenkul satış kazancının vergiden istisna olması), KDV uygulaması ve harçlar, gayrimenkul kiralamasından elde edilen gelirler, emlak vergisi ve veraset ve intikal vergisi, gayrimenkul yatırım ortaklıklarında vergilendirme, Vergi Usul Kanunu’nda gayrimenkullerle ilgili değerleme hükümleri ve yabancıların durumu, gayrimenkul vergi uygulamalarında örnek olaylar ve çözüm yolları üzerindeki tartışmalar, gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kuruluşu ve işleyişi, dünyada ve Türkiye’de gayrimenkul yatırım ortaklıkları ve gayrimenkul piyasalarındaki rolleri, ipotekli piyasalar ve gayrimenkul yatırım ortaklıkları, gayrimenkul yatırımlarının geleceği ve alternatif örgütlenme biçimleri. 

805000715491 İmar ve Hukuk

İmar planlaması ve temel kavramları, imar hukuku kavramları, imar planları, imar planlama süreci: hazırlık işlemleri, planlama hiyerarşisi, planlama yetkisi ve eşgüdümü, planın yapılması usul ve şekilleri, planın onanması, planın değiştirilmesi, planın hukuki, ekonomik ve sosyal sonuçları, imar planlarının uygulanması, bölgeleme ve başlıca bölge türleri, parselleme işlemleri ve denetimi, yapı inşa ve kullanma izinleri, yapı denetimi ve örgütleri, yapı yasağı, koruma amaçlı planlama, kültür ve tabiat varlıkları bulunan alanlarda imar planlaması, gecekondu önleme bölgelerinde ıslah imar planları, kentsel dönüşüm projeleri, çevresel planlama, afet bölgelerinde imar planlaması, Boğaziçi, turizm geliştirme, milli parklar ve özel çevre koruma bölgelerinde imar planlaması ve uygulamaları.

805000715501 Arazi Dereceleme ve Toplulaştırma uygulamaları

Temel kavramlar ve kapsamı, tarım işletmelerinin durumu ve işletme genişliğindeki değişmelerin karşılaştırmalı analizi, arazi tasarruf ve mülkiyet durumu, arazi parçalılığı ve nedenleri, parçalanmanın etkileri, toplulaştırmanın tanımı, kapsamı ve gerekliliği, arazi toplulaştırmasının yasal niteliği, toplulaştırma yöntemleri, toplulaştırmanın etkileri, Türkiye’de arazi toplulaştırmasının yasal ve kurumsal gelişiminin analizi, toplulaştırma uygulamaları, toplulaştırma ilkeleri, derecelendirme, storie Index, toprak kalite parametreleri, arazi yetenek sınıflaması, sulamaya uygunluk sınıflandırması, arazi kullanımı uygunluk sınıflaması, FAO yaklaşımları, arazi toplulaştırmada tarımsal yapı ve sorunları, bilgisayar programları ile toplulaştırma uygulamaları, toplulaştırma sonuçlarının korunması, toplulaştırmada tarım topraklarının korunması ve örnek projeler üzerinde incelemeler ve tartışmalar.

805000715521 Gayrimenkul Projelerinin Stratejik Planlaması

Taşınmaz geliştirme projesi modeli, proje yönetimi metodolojisinin taşınmaz projelerinin geliştirmesine uygulanması, stratejik planlama metodları, proje yerinin analizi: yer seçimi teknikleri, mekansal analiz, taşınmaz talebinin analizi, pazar araştırması modelleri, rekabet analizi, SWOT analizi, hedef kitle, proje karması, etkin ve verimli kullanım ve tesis gereksinimini programlama teknikleri, paydaşlar ve risk analizi, konut, alışveriş merkezi ve sanayi sektörlerinden uygulama örnekleri, taşınmaz geliştirme projelerinde maliyet analizi ve maliyet tahmin teknikleri, taşınmaz projelerinde değerleme teknikleri, fizibilite etütleri ve duyarlılık analizi, taşınmaz projelerinin finansmanı, yeni finansman teknikleri ve modelleri, kentsel ve kırsal geliştirme projelerinde özel finansman girişimleri, taşınmaz geliştirme projeleri için kamu ve özel sektör ortaklıkları ve ilgili finansal analizler, ofis, otel ve rekreasyon/eğlence tesisleri ile ilgili uygulamala projelerinin tartışılması.

805000715541 Bölgesel Ekonomi

Ekonomik küreselleşmenin temelleri, ekonomik büyüme ve gelişme sorunları, gelişme ekonomisi, pazar ekonomisi, fiyat, fayda ve talep, talep ve arzın yapısı, esneklik, tüketici davranışları; üretim faktörleri, tam rekabet, tekel ve oligopol piyasaları, milli gelir, istihdam, fiyat indeksleri, enflasyon; yerseçimi kuramları; ekonomik alan teorileri; ekonomik kalkınma aracı olarak dünya ekonomisinde planlama, planlama ve piyasa mekanizması: planlama türleri, ülke ve bölge planları, ekonomik bölge ve planlama bölgesinin saptanması, bölgesel dengesizliğin nedenleri, kalkınma kutupları teorisi, problemli bölge türleri, çeşitli ülkelerde bölgeler arasında gelişmişlik farklarını azaltmada uygulanan politikalar, Türkiye’de kalkınma politikası ve planlaması, yerel sanayi odakları teorisi ve Türkiye’deki başlıca sorunlar yönünden uygulama alanları ve başarı olanakları.

805000715551 Türkiye’de Konut Politikaları

Tarihsel perspektif içinde konut politikaları, yönetimin farklı bağlamlarda konut alanına müdahalesi, refah devletleri ve gelişmekte olan ülkeler, tarihsel perspektif içinde konut sunum biçimleri, konut sorununun teknik, politik, ekonomik, fiziksel ve politik yönleri, formel ve informel konut örgütlenme modelleri, kurumsal yapı, kentsel dönüşüm ve geliştirmede kamu ve özel kesimin konut yaklaşımları, yasal ve finansal boyutlar, inşaat sektörü, konut sorununun özellikleri: konut ve kent politikaları, konut sorunu, konuta erişim, kendi konutunda oturanlar, kiracılar ve ev sahipleri, toplumsal tabakalaşma, yeni sorunlar ve konuların ortaya çıkışı, çevre, sağlık, yoğunluk artışları, sürdürülebilirlik ve yaşanabilirlik, ekonomik, sosyal ve politik yönleriyle konut politikaları, konut piyasası ve mülkiyet, kamu müdahaleleri, gecekondu, kentsel dönüşüm uygulamaları, yeni yaklaşımlar ve politikaların zorunluluğu, aktörlerin yaklaşımları ve ortaklıklar, merkezi ve yerel yönetimler arasındaki ilişkiler ve Türkiye’de konut politikasının değerlendirilmesi.

805000715571 Sürdürülebilir Kalkınma Politikalarının Değerlendirilmesi

Temel kavramlar ve değişim, çevre koruma yaklaşımları ve ekonomik düşüncelerle ilişkileri, 1950’lilere kadar ve 1950’lerden sonra çevre koruma yaklaşımları, sürdürlebilirlik ve sürdürülebilir kalkınma yaklaşımı: kavramın tarihsel gelişim süreci, ulusal ve uluslararası düzeylerde ele alınması, 1980’de Dünya Koruma Stratejisi ve sürdürülebilirlik, Bruntland Raporu ve sürdürülebilirlik, sürdürülebilir kalkınmanın hedefleri ve ölçütleri, yerel, bölgesel ve ulusal düzeylerde sürdürülebilirlik, sürdürlebilir kalkınma kavramının ekonomi politikalarına entegrasyonu, uluslararası düzeyde sürdürülebilirlik ve dünya ticaretine etkileri, ülke örnekleri: yasal düzenlemeler ve uygulamarın etkileri, Türkiye’de sürdürlebilir kalkınma yaklaşımının tarım, sanayi ve hizmet sektörlerine yönelik politikalara entegrasyonu, kentler, imar uygulamaları ve sürdürülebilirlik, arazi kaynakları, yerleşimler, konut ve sürdürlebilirlik, yatırımlar (yabancı yatırımlar dahil) ve sürdürülebilirlik ve örnek olaylarla sürdürülebilirlik konusunun analizi.

805000715591 Kredi Dereceleme Uzmanlığına Girişi

Tanımlar ve kapsamı, fonksiyonları, derecelendirme ve mali piyasalar, derecelendirme türleri ve nitelikleri, kredi derecelendirmesi: kapsamı, göstergeleri, işleyişi, derecelendirme modelleri ve kredi politikaları, uluslararası kredi derecelendirme kuruluşları ve çalışmaları, kredi derecelendirme kuruluşlarının şirketler üzerindeki etkileri, Euro tahvil piyasası, sendikasyon kredileri, tahvil çeşitleri, tahvil değerlemesi ve değerleme ilkeleri, efektif süre ve bağışıklama, iflas öngörü modelleri ve uygulamaları, Türkiye’de kredi dereceleme uzmalığı ve çalışma alanları.

805000715601 Kamu Taşınmazları Yönetimi

Kamu taşınmazları kavramı ve kapsamı, kavramsal çerçeve: idare malı, orta malı, sahipsiz mallar, hizmet malı, vakıf malı ve diğerleri, kamu taşınmazlarının özellikleri ve kayıt sistemi, kamu taşınmazları yönetiminin yasal yönü: Anayasa, yasalar ve diğer düzenlemelerin analizi, kamu taşınmazları yönetiminin kurumsal yönü: Milli Emlak Genel Müdürlüğü, katma bütçeli idareler, kamu iktisadi teşebbüsleri, belediyeler, özel idareler ve köyler, yönetim sorunları: etkinlik, verimlilik, avantajları ve dezavantajları, kamu taşınmazları yönetiminde yeni yaklaşımlar, taşınmazların farklı amaçlarla değerlendirilmesi: satış (orman vasfını yitirmiş ve diğer arazilerin satışı), kat karşılığı işlemleri ve diğer yaklaşımların analizi, yeni yönetim yaklaşımlarına yönelik arayışları ve örnek olay incelemeleri.

805000715611 Proje Yönetimi ve Denetimi

Temel kavramlara giriş: proje, yatırım, plan ve planlama, ekonomik büyüme ve gelişme ilişkileri, proje ekonomisi ve fizibilite, proje maliyet yönetimi uygulamaları ve raporlama, proje yönetimi: yönetim becerileri ve gelişimi, proje yönetim süreci, başarılı sonuçlara ulaşmak için kullanılan çeşitli yöntemler ve kavramlar: projenin kapsamı ve sınırlarının tanımlanması, yönetim aracı olarak proje yönetimi, en uygun proje yapısı ve proje ekibinin oluşturulması, organizasyon tasarımı ve iletişim, entgere bir süreç olarak proje yönetimi: planlamadan yapıma, performans ölçümü (kapsam, zaman, maliyet, kalite, işlem, insan kaynakları, iletişim ve riskler), risk yönetim süreci, risk yönetimi planlaması, risk yönetim teorileri, teknikleri ve uygulamaları, proje çevrimi, proje ekonomisi: projenin ekonomik ve mali yönleri için bilgi yönetimi, risk azaltma stratejileri, stratejik anlaşmalar, ortak girişim ve işbirliği, proje süreci faktörleri olarak proje maliyetleri ve risk yönetim fonksiyonlarının entegrasyonu, proje denetim: araçları, yöntemleri ve sonuçları, taşınmaz projelerinin yönetimi ve denetimi: örnek olay incelemeleri.

805000715621 Halkla İlişkilerde Temel Kavramlar

Halkla ilişkilere giriş, halkla ilişkilerin doğuşu ve gelişimi, Osmanlı’da halkla ilişkiler, halkla ilişkilerin sınırlandırılması ve diğer alanlarla ilişkileri, halkla ilişkilerde temel kamu kategorileri, kurum içi halkla ilişkiler, kamu sektöründe halkla ilişkiler, özel kuruluşlarda halka ilişkiler, halkla ilişkilerde araç ve yöntemler, yeni iletişim teknolojileri ve halkla ilişkiler, halkla ilişkilerin geleceği, taşınmaz sektöründe halkla ilişkiler: proje geliştirme, değerleme, pazar araştırmaları ve taşınmaz pazarlaması, örnek olayların incelenmesi ve değerlendirilmesi.

805000715691 Taşınmaz Geliştirmede Yerleşilebilirlik Analizi

Arazi kullanım planlaması (arazi kullanım planları, çevre jeolojisi haritalaması ve planlamanın devamındaki riskler), yer seçimi ve değerlendirme, yer seçim süreci: yer seçiminin yöntemleri ve değerlendirmesi, mühendislik yapıları için yer seçimi (barajlar, karayolları, havaalanları, tüneller, büyük binalar ve atık depolama için riskli alanlar gibi), peyzaj estetiği: doğal manzara kaynakları, çevresel etki, topoğrafya, eğim analizi, hava kirliliği, deprem risk haritaları (yerleşilebilirlik analizinde deprem risk değerlendirmesi, hasar-jeoloji-planlama-taşınmaz geliştirme ilişkisi), doğal afet zararlarının azaltılmasında jeoloji ve arazi kullanım planlamasının rolü, yerleşilebilirlik analizi: yerleşilebilirlik analizi için bölgesel ve yerel jeolojik ve jeoteknik etütlerin önemi ve değerlendirilmesi, topoğrafya ve eğim analizi, örnek olay analizleri.

805000715711 Kent ve Çevre Jeolojisi

Genel jeoloji ve mühendislik jeolojisi bilgileri, jeoloji tanımı ve kapsamı, kent ve bölge planlamada ve taşınmaz geliştirmede jeolojinin yeri ve işlevi, kaya ve toprak zeminlerin tanımı, mühendislik açısından sınıflandırılması ve planlama ve yer seçimine olan etkisi, taşınmaz geliştirmede jeolojik ve mühendislik jeolojisi haritalarının değerlendirilmesi, yeni yerleşim alanlarının planlanmasında mühendislik jeolojisi ve fiziksel çevre, jeoloji, morfoloji ve yerleşim planı, jeolojik sorunlar ve bir yerin düzenlenmesi, jeomorfolojik etkenler ve bir yerin düzenlenmesi, arazi kullanımını etkileyen jeomorfolojik süreçler, yüzeysuyu ve yerleşim planlaması, yüzeysuyu ve bir yerleşim alanının düzenlenmesi, planlama, yeni yerleşim alanlarının seçimi ve taşınmaz geliştirme süreçlerine etki eden mühendislik jeolojisi sorunları (taşkın, heyelan, yamaç stabilite sorunları, kazılabilirlik, kıraçlaşma ve aşınma, kirlenme, kıyı sorunları ve riskleri, volkanik aktiviteler, sıvılaşma ve depremsellik gibi). 

805000715731 Yapı Bilgisi ve Yapı Projelerinin Analizi

Yapı tanımları sınıflamalar ve mevzuat, hizmet amaçlarına göre yapılar, konumlarına göre yapılar,  taşıyıcı sistem malzemelerine (gereçlerine) göre yapılar, taşıyıcı sistemlerine göre yapılar, bulundukları yere göre yapılar, sürekliliğine göre yapılar, mülkiyetlerine göre yapılar, inşaat safhalarına göre yapılar. yapım elemanlarına göre yapılar, yapım yönetmelerine göre yapılar, zeminler, şantiyeler, iş makineleri, temel aplikasyonu, kazılar ve dayanma yapıları, duvarlar, kemerler tonozlar ve kubbeler, kagir yapılar, betonarme  yapılar, ahşap yapılar, çelik yapılar, merdiveler, betonarme kalıpları,çatılar, doğramalar, yalıtım, kaplamalar, asma tavanlar, giydirme çepheler. İmar durumları ve yapı projelerinin genel özellikleri (vaziyet planları, palanlar, kesitler, görünüşler ve detaylar), avan projelerin özellikleri ve mekensal analizler (net alan bürüt alan), uygulama projeleri türleri özellikleri ve mahal listeleri, uygulama projerleri üzerinde teknik şartnamaleri karşılaştırmalı analizi. Bina inceleme ve değerlendirme (building surveying) teknikleri

805000715741 Yerleşim Alanlarında Altyapı Projelerinin Planlanması ve Uygulaması

Kavramlar ve kapsamları, yerleşim alanlarında ekosistem esaslı yönetimin gereği ve önemi, yerleşim alanları dinamikleri kapsamında ekosistem yaklaşımları, ekosistem yönetiminin ilkeleri, yerleşim alanlarının yönetiminde ekosistem yaklaşımı, ekosistem esaslı yönetimin uygulanması, çevre yönetimi ve gayrimenkul geliştirmede ekosistem yönetimi uygulamaları, örnek olay analizleri.

805000715751 Gayrimenkul Geliştirmede ve Değerlemede Özel Konular

Ticari gayrimenkuller ve değerleme işlemleri: temel özellikleri, sınıflandırılması ve değerleme uygulamaları, değerlemede özel varlıklar (sanayi ve ticaret işletmeleri, spor, sağlık ve dini tesisler, müstakil ve katlı konutlar, işyerleri, site ve ikinci konutlar gibi), değerleme işlemleri: gelirlerin kapitalizasyonu, nakit akımı, etkin ve verimli kullanım analizleri, maliyet yaklaşımı, karşılaştırmalı satış analizlerinin kullanımı ve bu yöntemlerin özel olaylara uygulamaları (mahkeme ve özellik gösteren örnek proje incelemeleri), kira ve değer arasındaki ilişkilerin analizi ve değerleme uygulamaları, değerleme standartları ve kalite analizleri: tarihsel gelişimi, uygulamaları, görevli/yetkili örgütler ve etkileri, gayrimenkul teorisi ve mali analiz uygulamaları: konut finansmanı, tarım kredileri ve kentsel, ticari ve tarımsal taşınmazların finansmanında kullanılan yöntemler, gayrimenkul teorisi, uygulamaları ve ilkeleri, eksperlik, brokerlik ve değerleme: güncel ve özel olaylar ve analizleri, yatırm analizi ve geliştirme, gayrimenkul ve gelişme sürecinin plancı, malik, yerel kurumlar ve devlet yönünden incelenmesi.

805000715761 Ormancılıkta Değerleme

Temel kavramlar ve kapsamları, ormanlarda değerleme: teorik esasları, ekonomik ve yasal nedenleri, ormancılıkta gelir (hasıla) analizleri, orman işletmeciliğinde yatırım ve işletme masrafları ve nakit akım analizleri, basit ve bileşik faiz formüllerinin kullanılması, orman işletmeciliğinde faiz hesabı, ormancılıkta arazi, ağaç ve diğer unsuların değerlerinin belirlenmesi: yöntemler ve uygulamaları, ormancılıkta arazi ve ağaç değerlerini etkileyen faktörlerin analizi, orman işletmeciliğinde tazminat ve zararların hesaplanması, kamu ve özel ormancılıkta proje değerleme esasları ve uygulamaları, mali ve ekonomik yönden ormancılık yatırımlarının değerlemesi (çevresel, ekonomik ve sosyal değerleme süreçleri), sermaye/hasıla oranı ve sermaye/istihdam oranı, ormancılık projelerinin kamu maliyesi, ödemeler dengesi ve ülke ekonomisine etkilerinin analizi ve örnek olay incelemeleri. 

805000715771 Taşınmaz Kültür Varlıklarını Koruma ve Değerlendirme

Taşınmaz kültür varlıklarını tanıma, koruma ve yaşatma gerekçeleri ve kentsel ölçekteki değerini belirleme, koruma kısıtı ile birlikte sosyal ve kültürel değeri (simgesel düzeyi) ve ekonomik değerlerini (değişebilirlik ve kullanılabilirlik) tanımlama yöntemleri ve teknikleri, sürdürülebilir koruma yaklaşımına koşut olarak, taşınmaz kültür varlıklarının günün koşullarına göre yeniden kullanımına ve/veya değerlendirilmesine ilişkin bilimsel ölçütlerin tartışılması, yasal yaptırımlar ve yönetsel koşullara ilişkin bilgi ve kurallar, örnek olay incelemeleri, Türkiye’deki uygulamalar: yasal düzenlemeler, kurumsal yapı ve yaklaşımların eleştirel bir bakışla değerlendirilmesi, tek yapı veya parsel ve kentsel sit alanları üzerinde tartışmalar.

805000715781 Para ve Sermaye Piyasaları

Temel kavramlar: piyasa türleri, piyasaların işleyiş mekanizmaları ve etkileri, para ve maliye politikaları: araçları ve etkileri, para piyasası araçları, bankacılık sistemi ve mevzuatı, Türkiye’de bankacılık sistemi ve faaliyetlerinin analizi, kredi türleri ve pazarları, sermaye piyasası: araçları, kurumları ve mevzuatı, piyasa ve borsalar (Istanbul Menkul Kıymetler Borsası,Izmir Vadeli Işlemler Borsası ve Istanbul Altın Borsası gibi), tahvil ve bono piyasası işlemleri (bono ihracatı, repo-ters repo pazarı, gayrimenkul sertifikaları pazarı ve diğer pazarlar), tahvil ve hazine bonosu piyasaları: işlevi, ihracı, mevzuatı ve etkileri, kamu borçlanma mekanizması, kamu borçlanmasının mali piyasalara etkileri, türev araçlar ve vadeli işlem ve opsiyon piyasaları, gayrimenkul piyasaları ile para ve sermaye piyasalarının etkileşimi: fon arzı ve talebi, araçlar, kurumlar ve etkilerinin analizi. 

805000715791 Konut Finansman Sistemi

Taşınmaz rehninin ana hatları, ipotek kavramı ve kapsamı, ipotekli borç senedi ve ipotekli irad senedi, ipotekli borç senedinin temel özellikleri ve Türkiye’deki uygulamaları, bankacılık sistemi ve hukuku: Sermaye Piyasaları Kanunu, Bankacılık Kanunu, TOKİ Kanunu ve diğer ilgili düzenlemeler, konut finansman sistemleri ve Türkiye’de 6 Mart 2007 tarih ve 5582 sayılı Konut Finansmanı Sistemine İlişkin Çeşitli Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun Analizi: yapılan yeni düzenlemeler ve benimsenen konut finansman sisteminin ana hatları, sistemin olumlu ve olumsuz yönleri, ipotekli sermaye piyasası araçları ve paydaşlara etkileri, konut finansman sisteminin tüketiciler açısından değerlendirilmesi ve bu sistemde tüketicinin korunması: Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun açısından değerlendirme, konut finansman sistemindeki para ve sermaye piyasası kuruluşları ve fonksiyonları, konut finansman sisteminin ekonomik etkileri, konut finansman sisteminde gayrimenkul uzmanlığının rolü ve geleceği ile ilgili tartışmalar.

805000715801 Taşınmaz Geliştirmede Coğrafi Bilgi Sistemleri Uygulamaları

CBS uygulamalarında ArcGis ve NetCad programları, ArcGis ve NetCad yazılımlarının gayrimenkul geliştirme analizlerinde birer araç olarak kullanımı ve CBS’nden etkin yararlanma için altyapı oluşturulması, coğrafi verilerin yazılımlar vasıtasıyla incelenmesi, veri görüntüleme fonksiyonları, semboloji, etiketlendirme ve kartoğrafik üretim, coğrafi verilerin analizi ve raporlanması, veri girişi, veri dönüşüm fonksiyonları, geodatabasede topoloji, geodatabase fonksiyonları, CBS’de modelleme, CBS’de konuma dayalı analizler, eğim analizi, 3D analizleri, değer haritalarının üretilmesi ve yorumlanması ve örnek olay incelemeleri. 

805000715821 Optimizasyon

Temel kavramlar ve kapsamları, model kavramı ve model kurma, klasik optimizasyon, lagrange yöntemi, doğrusal olmayan programlama, doğrusal programlama probleminin modellenmesi, simpleks yöntem, dualite, duyarlılık analizleri, parametrik programlama, ulaştırma problemleri, atama problemleri, kritik yol yöntemi (CPM) ve PERT analizi, oyun teorisi, optimizasyon tekniklerinin gayrimenkul geliştirme sürecinde kullanımı: örnek olay ve proje analizleri. 

805000715831 Arazi Ekonomisi ve Yönetimi

Arazi mülkiyeti: tarihsel gelişimi, ekonomik düşüncelerle ilişkisi ve Türkiye’de gelişiminin analizi (yasalar, kurumlar ve yabancıların durumu), arazi kaynakları arzı: arzın özellikleri, rant kuramı ve etkilerinin analizi, esneklik ve esnekliği etkileyen faktörler, arazi talebi: kentsel ve kırsal alanda arazi talebinin özellikleri, arazi piyasası: piyasa özellikleri, rekabet ve fiyat oluşumu, değer-fiyat ilişkileri, kırsal ve kentsel arazi yönetimi: amaçları, tasarruf şekilleri (mülk, kira, ortak gibi), tasarruf şekillerinin olumlu/olumsuz etkileri, mülkiyet ve kullanım şekilleri ile ilgili yasal düzenlemeler ve kurumların analizi, arazi değerleri ve piyasa fiyatlarınının analizi: analiz yöntemleri, piyasa değerinin tahmin yöntemleri, değerleme eşitliğinin tahmini ve yorumlanması, arazi kira, değer ve fiyat modellerinin tahmini ve uygulamaları, arazi kullanım şekillerinin değerlendirilmesi ve fırsat maliyeti ilişkilerinin analizi: tarım, orman, mera, spor ve rekreasyon, yerleşim, altyapı ve diğerleri, planlama, vergilendirme ve istihdam etkilerinin incelenmesi, arazi kullanımı ve çevre koruma: kullanımların çevre değerlerine etkileri, arazi kullanımı ve iklim değişikliği, amaç dışı kullanım ve doğal çevre tahriplerinin ekonomik etkilerinin analizi, arazi kullanımındaki değişikliklerin analizi: ekonometrik modeller ve CBS teknikleri ile zaman serisi, kesit ve panel verilerle analizler, gelişme, ulaşım, kentsel büyüme ve göçün etkileri, Türkiye’deki uygulamalarının incelenmesi: görevli/yetkili kurumlar, yasalar ve yargı kararlarının analizi, bölgelere göre değerlendirmeler, arazi politikasının temel esasları ve uygulamaları.

805000715881 Kıyı Alanları Yönetimi ve Planlama

Kıyı kavramı ve özellikleri, kıyı bölgesi ve sınırlarının tanımlanması, kıyı bölgelerinin coğrafi, demografik ve sektörel özellikleri, Türkiye kıyıları: özellikleri, kıyı kaynakları, potansiyeli, taşıma kapasitesi, yararlanma yolları ve sorunları, Dünya ve Türkiye kıyı bölgelerinde gelişmeler, kıyı kullanımı: hızlı nüfus artışı, göçler ve kıyılarda plansız ve programsız gelişmelere bağlı tahripler, yerleşimler, sanayi, turizm ve tarım işletmeleri, kıyı yönetimi ve mevzuatı: yetkili/görevli kuruluşlar ve faaliyetleri, yasal düzenlemeler ve uygulamaları, kıyı planlanması: kıyı kentleri ve kıyı kırsal alanların gelişmesi, planlama ilkeleri ve planlama yaklaşımları: koruma ve kullanım ilişkileri, ekolojik planlama esasları ve uygulamaları, kıyı bölgelerinde bütüncül (entegre) planlama, bazı örnek projelerin incelenmesi, rasyonel kullanım ve sürdürülebilirlik kavramı, kıyı yönetimi ve planlamada CBS kullanımı, kıyı yönetimi sorunları ve çözüm yollarının tartışılması.

805000715911 İş ve Meslek Etiği

Etik kavramı ve kapsamı, tarihsel gelişim sürecinde etiğe bakış, etik teorileri, etiğin görevi: utilitarianism (yararcılık ve faydacılık), görev teorileri, hakların teorileri ve iyilik veya fazilet teorileri, etik kod, ilke, kural, standart ve değer kavramları, etik değerler: değerlerin sınıflandırılması, haklar ve özgürlükler, bireysel faaliyetlerin değerlendirilmesi, etiğin temel ilkeleri ve uygulamaları, meslek etiği kavramı ve işlevleri, mühendislik etiği: temel kavramları, uygulamaları ve fonksiyonları, mühendisler ve eksperlerin sorumluluğu, etiğin sosyal boyutu (toplumsal sorumluluk) ve ekonomik etkileri, çevresel sorumluluk, etiğin küresel veya evrensel boyutu, meslek etiğinin standartları, değerleme standartları ve uygulamaları: Uluslararası Değerleme Standartları ve etik ilkeleri, Türkiye’deki uygulamaları ve sorunları.

805000715921 Ölçme Bilgisi

Ölçme bilgisinin tanımı ve kapsamı, ileri ölçme bilgi dersinin temel hedefleri ve çıktıları, koordinat sistemleri ve hesaplama, elektronik açı ve uzaklık ölçüsü, lazer bazlı ölçme aletleri ve yöntemler, global konum belirleme sistemi, teori ve uygulama, sayısal arazi modelleme, temel hatalar/eksiklikler ve çözüm yolları.

TEZSİZ YÜKSEK LİSANS PROGRAMI ZORUNLU DERSLERİ

 8050002725170 Uzaktan Algılama ve Coğrafi Bilgi Sistemleri

Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) ve uzaktan algılama (UA) kavramları ve kullanımlarına ilişkin genel bilgiler, temel kavramlar ve işlemlere yönelik bilgiler, uzaktan algılamada temel kavramlar, algılayıcılar (tarayıcılar) ve yapıları, görüntü işleme ve sınıflandırma, doğal kaynaklarda uzaktan algılama uygulamaları, CBS’nin tarihçesi, CBS veri kaynakları ve yapıları, CBS programları, CBS’nin bileşenleri, CBS’de veri kaynakları ve yönetimi, vektör ve raster CBS, haritalama projeksiyon sistemleri, modelleme, konumsal analizler, yüzey analizleri, konumsal interpolasyon analizleri, uygulamaları ve kaynakları, temel esaslar ve yöntemler, uydu imajı veri kaynakları ve özellikleri, uygun kullanım alanları ve sınırlamalar, CBS ile UA entegrasyonu.

 8050002725180 Gayrimenkul ve Varlık Değerlemenin Temel İlkeleri ve Uygulamaları I

Temel kavramlar, değerleme biliminin tarihsel gelişimi ve aşamaları, değerleme yapılmasını gerektiren alanların gelişimi ve önemi, ekonomi biliminde değerin oluşumu: kuramsal analiz ve uygulamalar, değer, fiyat ve maliyet kavramlarının karşılaştırılması, mallar ve varlıkların değerlerini etkileyen faktörler, değerleme konusu olan mal ve varlıkların sınıflandırılması: taşınır mallar, taşınmazlar, sanat eserleri, antikalar ve gayrimaddi varlıklar, kırsal ve kentsel taşınmaz piyasaları: özellikleri, veri kaynakları, verilerin toplanması, analizi ve değerlendirilmesi, değerleme altlıklarının analizi: arazi ve arsaların tanımlanması, planlama verileri, arazi kullanımı ve türleri, yapıların envanteri ve tanımlanması, yapı malzemeleri ve sınıfları, diğer varlıkların tanımlanması, taşınmaz ve varlık değerleme yöntemleri: pazar değeri (karşılaştırmaya dayanan) yöntemleri, maliyet yöntemleri, kapitalizasyon teorisi ve gelir yöntemleri, kantitatif (stokastik) ve ileri değerleme yöntemleri, seçilmiş örnek olay analizleri ve proje sonuçlarının raporlanması.

 8050002725190 Gayrimenkul ve Varlık Değerlemenin Temel İlkeleri ve Uygulamaları II

Türk Hukuk Sisteminde değerleme uygulamaları, temel değerleme standartları: Uluslararası Değerleme Standartları (Uluslararası Değerleme Standartları Konseyi (International Valuation Standards Council-IVSC)), RICS Profesyonel Değerleme Standartları (Lisanslı Değerleme Uzmanları Kıraliyet Kurumu (RICS) (RICS Valuation – Professional Standards (Red Book)), ABD Değerleme Enstitüsü ve Değerleme Standartlar Kurulu (Apprasial Standards Board) tarafından yürürlüğe konulan Profesyonel Değerleme Uygulamalarının Standartları (Uniform Standards of Professional Appraisal Practices (USPAP) gibi) ile diğer uluslararası örgütlerin standartları, RICS mesleki yeterlilik kodu ve kapsamı (Assesment of Professional Competence (APC), uluslararası gayrimenkul ölçüm standartları (International Property Measurement Standard (IPMS)), Türkiye’de değerleme standartları ve uygulamaları, bilirkişilik ve değerleme uzmanlığı çalışmaları: raporlama ve kalite analizleri, seçilmiş örnek olay analizleri ve proje uygulamaları ve sunumları.

 8050002725200 Finans Matematiği

Kapsamı ve içeriği, tanımlayıcı istatistikler, oran ve yüzde analizleri, faiz teorisi, basit faiz, iskontonun tanımı ve basit iskonto işlemleri, bileşik faiz ve işlemleri, bileşik iskontonun tanımı ve işlemleri, taksitler (annüiteler): tanımı

 8050002725210 Taşınmaz Hukuku’nun Temelleri

Ayni hak kavramı ve unsurları, ayni haklara hakim olan ilkeler, taşınmaz kavramı, tapu sicili, tescil, şerhler, beyanlar, tapu kütüğüne yapılan kayıtların hükmü

805000715290 Gayrimenkul Sektör Seminerleri

Seminer derslerinde; gayrimenkul sektörünün güncel konuları (ekonomi ve maliye politikaları, para ve sermaye piyasaları, konut finansmanı, kamu taşınmazları, kadastro ve tapulama sistemleri, yerel yönetimler, imar uygulamaları, arazi mülkiyeti ve arazi tasarrufu, kentsel ve kırsal arazi kullanımındaki değişmeler ve kullanım planlaması, toplulaştırma, kamulaştırma, özelleştirme, kredi dereceleme, değerleme uygulamaları, yabancıların mülk edinimi ve etkileri, mimari tasarım ve değişimi süreci, gayrimenkul sektöründe önder kamu ve özel kuruluşlar ve faaliyetleri, küresel sermaye hareketleri ve gayrimenkul yatırımları, başarılı sektör önderlerinin yaşam öyküleri ve diğer güncel konular/olaylar gibi), davet edilen yabancı ve yerli uzmanlar tarafından işlenir.

TEZSİZ YÜKSEK LİSANS PROGRAMI SEÇMELİ DERSLERİ

 8050002725401 Türk Kentleri ve Tarihsel Gelişimi

Tarihsel süreç içinde yerleşmelerin gelişimi, Anadolu’da yerleşimlerin tarihsel gelişimi, Türk kentlerinin genel özelliklerinin değerlendirilmesi ve gelişimi: Anadolu-Türk kültüründe yerleşme, kent kültürü, geleneksel yapılanma, günümüzün kentleri: Türk kentleri ile ilgili tarihi süreçten elde edilen bulguların mevcut uygulamalarda değerlendirilme olanakları ve seçilmiş örnek olaylar üzerinde tartışmalar.

 8050002725421 Çevresel Değerleme ve Çevre Etki Değerlemesi

Ekonomik değer kavramları: etki değerleme, çevresel etki değerleme süreci, stratejik çevresel değerlendirmeler, ileri proje analizleri, rapor formatı ve kapsamı üzerinde tartışmalar, örnek olay incelemeleri.

 8050002725431 Arazi Kullanım Politikası ve Kullanım Planlaması

Arazi kaynaklarının temel ekonomik ve teknik özellikleri, arazi kullanım durumu ve korunması, arazi kaynakları yönetimi: arazi sınıflandırma metotları, veri tabanları: uzaktan algılama ve CBS, modelleme, ekonomik arazi değerlendirme, risk ve belirsizlik analizleri, sürdürülebilir arazi yönetimi, koruma-kullanım dengesi ve Türkiye’de bölgelere göre arazi arzı ve kullanımının analizi.

 8050002725481 Kır ve Kent Sosyolojisi

Kırsal ve kentsel alanların temel özellikleri, benzerlikleri/farklılıkları, kır ile kent arasındaki farklılıkların nedenleri, kentlerin oluşumu, kentleşme: kentleşme süreci ve Türkiye’deki toplumsal maliyeti, kentin gelişimini ortaçağ bakışı açısından ele alan yaklaşımlar, şehirle ilgili sistematik teoriler, sermaye birikimi çerçevesinde kenti analiz eden yaklaşımlar: modernizm, postmodernizm ve kent, kentleşme-anomi yabancılaşma ilişkisi ve anomik kentleşme.

 8050002725511 Gayrimenkul Pazarlama ve Pazarlama Yönetimi

Pazarlama kavramı ve gayrimenkul sektöründe pazarlama, gayrimenkul pazar analizi ve pazar araştırmaları, gayrimenkul geliştirme süreci, gayrimenkul geliştirmede ürün geliştirme çalışmaları, gayrimenkul geliştirmede satış yönetimi uygulamaları, gayrimenkul sektöründe pazarlama ve pazarlama yönetimine yönelik örnek olay incelemeleri.

8050002725521 Gayrimenkul Projelerinin Stratejik Planlaması

Taşınmaz geliştirme projesi modeli, proje yönetimi metodolojisinin taşınmaz projelerinin geliştirmesine uygulanması, stratejik planlama metodları, proje yerinin analizi: taşınmaz geliştirme projelerinde maliyet analizi ve maliyet tahmin teknikleri, taşınmaz projelerinde değerleme teknikleri, taşınmaz projelerinin finansmanı, taşınmaz geliştirme projeleri için kamu ve özel sektör ortaklıkları ve ilgili finansal analizler

8050002725531 Sigorta ve Risk Yönetimi

Hayat ve mal sigortaları ve özellikleri (özel ve sosyal sigorta), risk teorisi: taşınmaz piyasalarında risk ve belirsizlikleri doğal afet sigortaları: bireylerin risk davranışları: sigorta matematiği: dünyada doğal afet sigortaları uygulamaları, Türkiye’de doğal afet sigortasının geliştirilmesinde sorunlar ve çözüm yolları.

8050002725581 Afet Yönetimi

Afet türleri ve afet döngüsü, afet riskleri ve hasar olasılıkları, afetlere hazırlık ve zarar azaltma çalışmaları, bütünleşik afet yönetiminin temel ilkeleri, afet, doğal afetlere müdahale, arama ve kurtarma planlaması, afetlerle ilgili yasal düzenlemeler, yerleşim birimlerinde afet riski değerlendirmesi, bilgi teknolojileri kullanımı ve erken hasar tahmin sistemleri, afet bilinci oluşturma ve toplumsal katılımı geliştirme, Türkiye’de afet yönetimi

8050002725591 Kredi Dereceleme Uzmanlığına Giriş

Tanımlar ve kapsamı, fonksiyonları, derecelendirme ve mali piyasalar, derecelendirme türleri ve nitelikleri, kredi derecelendirmesi kredi derecelendirme kuruluşlarının şirketler üzerindeki etkileri, Türkiye’de kredi dereceleme uzmanlığı ve çalışma alanları.

8050002725631 İnsan Kaynakları Yönetimi

İnsan kaynakları yönetiminin temel ilkeleri, insan davranışları, personelin geliştirilmesi ve motivasyon ilişkileri, arazi uygulamaları, çatışma yönetimi, hizmet içi eğitim metotları, personelin değerlendirilmesi, gayrimenkul sektöründe insan kaynakları yönetiminin önemi, örnek olay incelemeleri.

8050002725651 Türkiye’de Kentsel Dönüşüm Uygulamalarının Hukuki, İdari ve Ekonomik Boyutları 

Kentsel yenilemede temel kavramlar ve modeller, kentsel yenilemede kuramsal gelişim, kentin yenilemeye konu olan alanları, hukuki boyut (mevzuat) analizi, idari boyut (yetkiler ve kurumsal yapı), ekonomik boyut analizi, kentsel dönüşüm uygulama örnekleri, örnek olay incelemeleri, genel değerlendirme ve Türkiye kentleri için temel stratejiler üzerinde tartışmalar.

8050002725661 Örnek Olaylarla İmar Uygulamaları

İmar planlama süreci, imar planlarının dayandığı ilkeler, imar uygulamaları ve yasama, imar uygulamaları ve yargı, yargı kararlarının analizi, örnek olay ve proje incelemeleri

8050002725841 Su Kaynakları Ekonomisi ve Yönetimi

Küresel su kaynakları potansiyeli ve geleceği, kıtalara göre su kaynakları ve Türkiye‘nin durum analizi, mühendislik ve ekonomi yönünden su kaynaklarının arzı, su kaynaklarının talebi: su kaynakları yönetimi: su kaynaklarından etkin yararlanma yolları: su kaynaklarının değerlenmesi: su kaynaklarından yararlanmada maliyetler ve fiyatlandırma

8050002725851 Toprak ve Su Koruma

Erozyonun fiziksel ve ekonomik önemi, erozyonun sosyal boyutu, toprak–erozyon araştırmaları ve erozyon terminolojisi, kırsal arazi geliştirme: rüzgar erozyonu, bütünsel alan yaklaşımları: erozyon şekilleri erozyon süreçleri: matematiksel erozyon modellerinin çeşitleri: erozyon ve sediment kontrolü, arazi koruma

8050002725861 Rekreasyon ve Doğa Onarımı Ekonomisi

Rekreasyon arzı ve talebi: rekreasyon ve doğa onarımına yönelik projelerin değerlenmesi: fayda ve maliyetlerin ölçümü, dışsallıklar, ekonomik ve çevresel yapılabilirlik analizleri, örnek olay analizleri

8050002725871 CBS ve Havza Sistem Tasarımı

Havza kavramı ve havza ölçeğinde yönetimin gerekçeleri/hedefleri, hidroloji ve havza kavramları, yüzey akışın modellenmesi: havza sistem planlamalarında CBS: havza organizasyonları: arazi yönetim konuları